建筑工程塔吊合同协议

建筑工程塔吊合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方承建[建筑工程项目名称]，需要使用塔吊设备，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁塔吊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.塔吊规格型号：[塔吊具体型号，如QTZ63等]2.数量：[X]台3.设备状况：塔吊应具备良好的运行性能，各项安全装置齐全有效，整机应符合国家及行业相关标准和规范要求。甲方应确保提供的塔吊为全新设备或经过全面检修且能正常使用的设备。4.服务内容：甲方负责将塔吊运输至乙方指定的建筑工地现场，并按照乙方要求进行安装、调试，确保塔吊能够正常投入使用。在租赁期间，甲方负责塔吊的日常维护、保养、维修，配备专业的维修人员，定期对塔吊进行检查、保养，确保塔吊处于良好的运行状态。如遇故障，应及时响应并尽快修复，确保不影响乙方正常施工进度。甲方负责为塔吊配备合格的操作人员，操作人员应具备相应的资质证书和操作经验，严格按照操作规程进行操作，确保施工安全。租赁期满后，甲方负责将塔吊拆除、运输撤离乙方施工现场。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需要继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。2.实际租赁起始日期以塔吊安装调试完毕并经乙方验收合格后正式交付使用之日起计算；实际租赁结束日期以塔吊拆除撤离乙方施工现场之日为准。三、租金及支付方式1.租金标准：塔吊租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含塔吊设备租赁费用、操作人员工资、维修保养费用、运输费用等一切与塔吊租赁相关的费用，但不包含塔吊进出场费。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金应在当月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.塔吊进出场费：塔吊进出场费为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用由乙方在塔吊进场前一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方使用塔吊的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用塔吊，有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：按照本合同约定的时间、地点、规格型号及数量向乙方提供合格的塔吊设备及相关服务。负责塔吊的安装、调试、维修、保养及拆除工作，并承担相应费用，但因乙方原因造成的损坏除外。确保塔吊操作人员具备相应的资质证书和操作经验，严格按照操作规程进行操作，确保施工安全。如因甲方操作人员原因导致发生安全事故，由甲方承担全部责任。在租赁期间，甲方应定期对塔吊进行检查、保养，及时发现并排除安全隐患，确保塔吊处于良好的运行状态。如因甲方未履行上述义务导致塔吊出现故障或发生安全事故，由甲方承担全部责任。遵守乙方施工现场的各项规章制度，配合乙方做好施工现场的管理工作。向乙方提供塔吊设备的相关资料，包括设备合格证、质量检验报告、操作人员资质证书等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用塔吊设备。要求甲方按照本合同约定提供塔吊设备及相关服务。在租赁期间，如发现塔吊设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时处理。2.义务：按照本合同约定的时间、方式支付租金及相关费用。为甲方提供塔吊设备安装、拆卸及维修保养所需的场地、电源等必要条件，并协助甲方做好相关工作。负责塔吊设备在施工现场的安全管理工作，不得违规指挥操作人员作业，不得擅自改变塔吊设备的用途和性能。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，乙方应妥善保管塔吊设备，不得擅自转租、转借或抵押塔吊设备。如因乙方原因造成塔吊设备损坏或丢失，由乙方承担全部赔偿责任。租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时将塔吊设备归还给甲方，并确保塔吊设备完好无损。如乙方逾期归还或塔吊设备存在损坏，乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、设备的交付与验收1.交付时间及地点：甲方应在[交付日期]前将塔吊运输至乙方指定的建筑工地现场，并负责安装调试。安装调试完毕后，甲方应通知乙方进行验收。2.验收标准：塔吊应符合国家及行业相关标准和规范要求，各项安全装置齐全有效，整机运行正常。乙方应在收到甲方验收通知后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，因整改导致延误的租赁期限相应顺延。六、维修与保养1.甲方负责塔吊的日常维修、保养工作，确保塔吊处于良好的运行状态。维修保养工作应按照国家及行业相关标准和规范要求进行，定期对塔吊进行检查、保养，及时发现并排除安全隐患。2.如塔吊出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达施工现场进行维修。如因甲方原因导致维修时间超过[X]小时，影响乙方正常施工的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.因乙方原因造成塔吊损坏的，乙方应承担维修费用。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权暂停塔吊的使用，由此造成的一切损失由乙方承担。七、安全责任1.甲方应确保塔吊设备及操作人员符合国家及行业相关安全标准和规范要求，如因甲方原因导致发生安全事故，由甲方承担全部责任。2.乙方应负责塔吊设备在施工现场的安全管理工作，不得违规指挥操作人员作业，不得擅自改变塔吊设备的用途和性能。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.双方应共同做好施工现场的安全防范工作，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知相关部门。同时，双方应积极配合有关部门进行事故调查处理，按照事故责任划分承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、地点、规格型号及数量向乙方提供塔吊设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的塔吊设备不符合国家及行业相关标准和规范要求，或存在质量问题，甲方应负责及时更换或维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用塔吊设备，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致塔吊设备出现故障或发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自将塔吊设备转租、转借或抵押给第三方，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停塔吊设备的使用，由此造成的一切损失由乙方承担。如乙方擅自改变塔吊设备的用途和性能，或违规指挥操作人员作业，导致塔吊设备出现故障或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定妥善保管塔吊设备，导致塔吊设备损坏或丢失，乙方应按照塔吊设备的重置价值进行赔偿。如乙方逾期归还塔吊设备，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回塔吊设备，并要求乙方按照塔吊设备的重置价值进行赔偿。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合