建设工程拆除合同协议

建设工程拆除合同协议甲方（拆除方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备建设工程拆除的专业资质和能力，乙方拥有相关建设工程拆除需求，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方拆除特定建设工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工程概况乙方委托甲方拆除的建设工程位于[具体地点]，该建设工程包括但不限于[详细列举建筑物、构筑物等具体拆除对象，如某栋建筑物、附属设施等]。2.拆除范围拆除范围涵盖上述建设工程的全部地上建筑物、附属设施、装修装饰等，具体以双方现场确认的范围为准。同时，拆除工作还包括对拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输至指定的垃圾处理场地。3.拆除要求甲方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和其他建筑物造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地交付条件，交付标准为场地内无残留建筑垃圾、杂物等，地面平整，符合后续使用要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，有权根据现场实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，采取合理的拆除措施。2.义务甲方应具备合法有效的建设工程拆除资质，并向乙方提供相关资质证明文件。甲方应制定详细的拆除施工方案，经乙方书面确认后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。甲方应安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全操作规程和劳动纪律。甲方应在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除作业安全进行，避免对周边人员和财产造成损害。甲方应按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除作业，确保拆除工作质量，按时完成拆除任务。甲方应负责拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及处置工作，并承担相应费用。运输过程中应遵守交通法规，确保运输安全，防止建筑垃圾泄漏、抛洒等污染环境的行为发生。甲方应在拆除作业完成后，及时将拆除情况报告乙方，并配合乙方进行验收工作。如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准。甲方应妥善保管在拆除过程中涉及的乙方的相关资料和物品，不得擅自泄露或处置。在拆除工作完成后，应将剩余资料和物品及时归还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。有权对甲方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务乙方应向甲方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建设工程规划许可证、施工图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、完整、有效。乙方应协助甲方办理拆除作业所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。乙方应在拆除作业前，负责协调施工现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系问题导致拆除工作受阻，乙方应及时采取措施解决。在甲方进行拆除作业过程中，乙方应安排专人负责现场协调，配合甲方做好相关工作。乙方应按照国家有关规定，对拆除后的场地进行合理规划和使用，不得擅自改变场地用途。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次建设工程拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方完成拆除工程总量的[X%]后，乙方向甲方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议首部填写的联系方式进行送达。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知送达的日期以对方签收或能够证明对方已收到通知的日期为准。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议项下的拆除工作完成，双方的权利义务履行完毕，且乙方支付完毕全部拆除费用后，本协议自动终止。5.协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲