废弃水塘转让合同协议

废弃水塘转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃水塘，乙方有意受让该废弃水塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就废弃水塘转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.废弃水塘位置该废弃水塘位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况绘制简易地图附于合同后）2.现状描述目前该水塘处于废弃状态，塘内有水，但水质较脏，底部有淤泥堆积。塘边杂草丛生，周边土地较为荒芜，存在一定的安全隐患，如塘边有部分坍塌迹象。3.面积及相关数据经双方测量及确认，该废弃水塘面积约为[X]平方米。水塘平均深度约为[X]米，最深点约为[X]米，最浅点约为[X]米。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，该废弃水塘的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让该废弃水塘的所有权益及相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。在甲方协助乙方完成水塘相关手续变更（如有需要）且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。对转让的废弃水塘拥有合法处分权，保证转让行为未侵犯任何第三方的合法权益。2.义务向乙方如实告知废弃水塘的现状、历史情况及存在的问题，包括但不限于水塘的权属情况、是否存在纠纷、周边环境影响等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与该废弃水塘相关的手续（如有需要），包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理手续所需的费用由[具体方]承担。在乙方支付定金后，按照本合同约定的时间和方式配合乙方进行水塘的交接及后续使用事宜。保证在转让前，该废弃水塘不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，亦不存在任何拖欠的税费、规费等。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在支付全部转让款并完成交接手续后，按照本合同约定对废弃水塘进行使用、管理及处置。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如办理相关手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。在接收废弃水塘后，应按照法律法规及相关规定合理使用和管理水塘，不得从事违法违规行为。承担在受让废弃水塘后因使用、管理等产生的一切费用，包括但不限于水电费、维护费、安全费等。在使用过程中，如发现水塘存在其他未告知的问题或隐患，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[交接日期]进行废弃水塘的交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容甲方应向乙方提供与废弃水塘相关的权属证明文件、现状照片、测量数据等资料。双方共同对水塘的现状进行确认，包括水塘的水位、水质、周边环境等情况，并签署交接确认书。交接确认书应详细记录交接时水塘的各项状况，作为双方权利义务的依据。甲方应保证在交接时，水塘内的水、淤泥等现状与本合同签订前一致，不得故意隐瞒或改变。如发现甲方有上述行为，乙方有权要求甲方恢复原状或给予相应的经济补偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知水塘相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为受让水塘支付的费用、预期利益损失等。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理相关手续（如有需要），导致乙方无法正常使用水塘的，甲方应承担违约责任，按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方合同目的无法实现的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本合同关于水塘不存在权利受限情况及无拖欠费用等保证条款，导致乙方受到第三方主张权利或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决相关纠纷，确保乙方的权益不受侵害。若甲方未按照本合同约定的时间和方式配合乙方进行水塘交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足转让款本金及相应利息。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，擅自改变水塘的用途或进行违法违规操作，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复水塘原状或按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式接收水塘，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合