同居房租分摊协议书模板

同居房租分摊协议书模板甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同居住于[具体房屋地址]，现就同居期间房租分摊事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.双方共同居住的房屋位于[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视等]。2.该房屋的房租费用为每月人民币[X]元，房租支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]，支付时间为[具体日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定的方式使用房屋内的共用区域及设施设备。2.甲方应按照本协议约定的时间和金额支付房租分摊费用。3.甲方应妥善保管房屋内属于自己的财物，如因甲方保管不善导致财物丢失或损坏，由甲方自行承担责任。4.甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.甲方有权知晓房屋租金的支付情况及相关费用明细，乙方应及时向甲方提供。6.在租赁期间，如房屋出现需要维修的情况，甲方应及时通知乙方，共同协商维修事宜。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定的方式使用房屋内的共用区域及设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房租分摊费用。3.乙方应妥善保管房屋内属于自己的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，由乙方自行承担责任。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方有权知晓房屋租金的支付情况及相关费用明细，甲方应及时向乙方提供。6.在租赁期间，如房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，共同协商维修事宜。7.乙方负责与房东沟通房租支付、续租等相关事宜，并及时向甲方反馈沟通结果。三、房租分摊方式1.经双方协商一致，按照房屋内房间数量及面积比例进行房租分摊。甲方居住房间为[房间号及面积]，占房屋总面积的[X]%；乙方居住房间为[房间号及面积]，占房屋总面积的[X]%。2.每月房租分摊费用计算方式如下：甲方应分摊的房租费用=每月房租总额×甲方居住面积占比，即[X]元。乙方应分摊的房租费用=每月房租总额×乙方居住面积占比，即[X]元。四、费用支付1.甲乙双方应在每月[具体日期]前，将各自应分摊的房租费用支付至双方共同指定的银行账户。该银行账户信息为：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.若一方未能按时支付房租分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。五、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得对方同意，并不得损害房屋及他人利益。2.对于房屋及其附属设施设备的日常维护、保养责任，按照以下方式划分：共用区域（如客厅、厨房、卫生间、阳台等）的维护保养费用由双方共同承担，费用按照双方房租分摊比例分担。各自房间内的设施设备维护保养费用由各自承担。3.在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现损坏，双方应及时通知对方，共同协商维修方案。维修费用按照前款规定分担。如因一方故意或重大过失导致设施设备损坏的，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。六、水电费及其他费用分担1.房屋的水电费、物业费、燃气费等其他费用，按照实际使用情况及双方房租分摊比例进行分担。2.每月[具体日期]前，双方应根据上月各自实际使用量，计算出各自应承担的费用，并支付至双方共同指定的账户。3.若一方未按照约定支付水电费及其他费用，导致另一方代为支付的，代为支付方有权向违约方追偿，并按照未支付金额的[X]%收取违约金。七、转租与转借1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租给他人或转借他人使用。2.如一方违反上述规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应向对方支付相当于一个月房租的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行费用结算，并办理房屋交接手续。2.若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使不能实现本协议目的的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；房屋因不可抗力或政府征收、拆迁等原因无法继续使用的。3.解除协议的通知应采用书面形式，送达对方之日起生效。协议解除后，双方应按照本协议约定进行费用结算，并办理房屋交接手续。如因解除协议给对方造成损失的，除法律另有规定或双方另有约定外，有过错一方应承担赔偿责任。九、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因一方原因导致房屋遭受损失或产生纠纷，由责任方承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，另一方有权通过法律途径维护自身合法权益。违约方应承担对方因维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[租赁结束日期]。协议期满后，如双方无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日以上协议内容，请双方认真阅读并遵守，