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建设手续代理合同协议甲方(委托人):姓名:______________________身份证号:______________________地址:______________________联系电话:______________________乙方(受托人):名称:______________________统一社会信用代码:______________________法定代表人:______________________地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设,需要办理一系列建设手续,而乙方具备专业的建设手续代理能力和经验。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方代理建设手续事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况项目名称:[建设项目名称]项目地点:[具体地址]项目规模:[详细描述建设规模,如建筑面积、层数、占地面积等]项目性质:[如住宅、商业、工业等]2.代理服务内容乙方接受甲方委托,负责代理甲方办理与[建设项目名称]相关的全部建设手续,具体包括但不限于以下各项:项目立项手续:协助甲方编制项目建议书、可行性研究报告,办理项目立项审批手续,取得项目立项批复文件。规划许可手续:负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,包括协助甲方准备规划申报材料、与规划部门沟通协调、跟踪审批进度等,确保规划许可文件的顺利取得。土地手续:办理土地出让(或划拨)手续,包括参与土地招拍挂(或划拨申请)程序、签订土地出让(或划拨)合同、缴纳土地出让金(或相关费用)、取得土地权属证书等。施工许可手续:协助甲方组织施工图纸审查,办理质量监督手续、安全监督手续,准备施工许可申报材料,向建设行政主管部门申请领取施工许可证。其他相关手续:根据项目实际需要,协助甲方办理环保、消防、人防、抗震设防等专项手续,以及与建设手续办理相关的其他各类手续。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代理建设手续的进展情况,要求乙方及时汇报工作进度。有权对乙方的代理工作进行监督和检查,提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行代理职责时,有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供办理建设手续所需的真实、准确、完整的资料和文件,并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。甲方应按照乙方要求的时间和格式提供相关资料,如因甲方提供资料不及时或不准确导致手续办理延误或无法办理的,由甲方承担相应责任。积极配合乙方办理建设手续的各项工作,包括但不限于参加会议、提供相关证明材料、签署有关文件等。甲方应指定专人与乙方对接,确保沟通顺畅。按照本协议约定向乙方支付代理费用。在建设手续办理过程中,如因甲方原因需要变更建设项目内容、规模、规划等重大事项的,应及时通知乙方,并承担因变更事项导致的手续办理费用增加及办理时间延长等责任。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理建设手续所需的资料和文件,并支付代理费用。在代理权限范围内,独立开展建设手续代理工作,有权根据实际情况与相关部门进行沟通协调。因办理建设手续需要,有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定,勤勉尽责地为甲方办理建设手续,确保手续办理的合法性、合规性和准确性。制定详细的代理工作计划,明确各阶段工作任务、时间节点和责任人,并及时向甲方汇报工作进展情况。乙方应定期以书面形式向甲方汇报手续办理进度,如遇重大问题或突发事件应及时通知甲方。对甲方提供的资料和文件予以保密,不得擅自泄露给任何第三方。未经甲方书面同意,乙方不得将本协议项下的代理工作转委托给其他方。在办理建设手续过程中,如遇政策法规调整、相关部门要求变更或其他不可抗力因素导致手续办理延误或无法办理的,应及时通知甲方,并积极采取措施协助甲方解决问题,减少损失。负责整理、保管办理建设手续过程中形成的各类文件资料,并在手续办理完成后及时将相关资料移交给甲方。三、代理费用及支付方式1.代理费用双方经协商确定,甲方应向乙方支付的建设手续代理费用总计为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。该费用为固定总价,不因任何因素调整,但因甲方原因导致手续办理费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款,即人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。在取得建设用地规划许可证后[X]个工作日内,甲方向乙方支付代理费用的[X]%,即人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。在取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内,甲方向乙方支付代理费用的[X]%,即人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。在取得施工许可证后[X]个工作日内,甲方向乙方支付剩余代理费用,即人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付代理费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权暂停代理工作,并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方在支付完毕拖欠的费用及违约金后,乙方应恢复代理工作。因甲方提供资料不真实、不准确、不完整或未按照乙方要求及时提供资料,导致建设手续办理延误或无法办理的,甲方应承担由此给乙方造成的全部损失,包括但不限于乙方已发生的费用、预期可得利益损失等。同时,乙方有权解除本协议,并要求甲方按照代理费用总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方擅自变更建设项目内容、规模、规划等重大事项,导致乙方需要重新办理建设手续或增加手续办理难度和费用的,甲方应承担额外增加的费用,并按照代理费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成建设手续代理工作,每逾期一日,应按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已收取的代理费用,同时按照代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致建设手续办理出现错误、延误或无法办理,给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任,包括但不限于甲方的直接经济损失、预期可得利益损失等。乙方应采取积极措施协助甲方解决问题,如因乙方原因导致甲方无法按时开工建设或遭受其他重大损失的,乙方还应按照代理费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。乙方违反保密义务,擅自泄露甲方提供的资料和文件的,应立即采取措施消除影响,并向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致,并签订书面协议。在履行本协议过程中,如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无效的,双方应协商解决善后事宜,互不承担违约责任。2.协议生效与终止本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至乙方完成全部建设手续代理工作并将相关资料移交给甲方,

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