高空广告租赁合同协议

高空广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在高空设置广告的需求，甲方具备提供高空广告租赁服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方高空广告位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告位位置：甲方将位于[具体地点，详细描述广告位所在的具体建筑物名称、楼层、方位等信息]的高空广告位出租给乙方。该广告位面向[具体方向]，视野开阔，能够有效吸引[具体区域]范围内的目标受众。2.广告位规格：广告位尺寸为长[X]米，宽[X]米。乙方可在此范围内设置符合法律法规及城市管理规定的广告内容。广告位应设置牢固，具备良好的抗风、防雨、防晒等性能，以确保广告展示的稳定性和持久性。3.广告展示形式：乙方租赁的广告位为[静态广告/动态广告（如LED显示屏等）]展示形式。若为静态广告，乙方应自行制作并安装符合设计要求的广告画面；若为动态广告，甲方应确保广告位配备的相关设备（如LED显示屏、控制系统等）正常运行，并提供必要的技术支持，以保障广告的顺利播放。4.广告发布期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用广告位进行广告发布。未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止或延长租赁期限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方设置的广告内容及形式进行审查，如发现乙方广告内容违反法律法规、城市管理规定或本合同约定，有权要求乙方进行整改或停止发布。在租赁期限内，甲方有权根据城市规划、政府要求或其他合理原因，对广告位进行必要的维护、检修或调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告发布的影响。2.义务甲方应确保广告位符合安全标准，具备合法的设置手续，能够正常用于广告发布。在签订本合同前，甲方应向乙方提供广告位的相关审批文件、安全检测报告等资料，以证明广告位的合法性和安全性。按照本合同约定的时间和方式将广告位交付乙方使用，并在租赁期限内保证广告位的正常使用功能。如因甲方原因导致广告位无法正常使用，影响乙方广告发布的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。负责广告位的日常维护和管理工作，包括但不限于广告位结构的检查、维修，照明设施的维护等。如因甲方维护管理不善导致广告位出现故障或损坏，影响乙方广告发布的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理广告发布审批手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的方式和内容使用广告位进行广告发布。对甲方提供的广告位及相关服务进行监督，如发现甲方未履行本合同约定义务，影响乙方广告发布的，有权要求甲方进行整改或采取补救措施。在广告发布内容符合法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权自主决定广告的设计、制作和发布形式，但应提前将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。乙方设置的广告内容及形式应符合法律法规、城市管理规定及本合同约定。不得发布违法、违规、有害、虚假或侵犯他人知识产权的广告内容。如因乙方广告内容导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责广告的设计、制作、安装及发布过程中的安全管理工作。因乙方原因导致广告位或周边设施损坏、人员伤亡等安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告设施，并清理广告位及周边环境，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情重大变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[银行转账/支票/现金等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的发票。3.其他费用：除租金外，乙方还应承担与广告发布相关的其他费用，如广告制作费、安装费、审批费、电费、维护费等。四、广告发布审批1.乙方负责办理广告发布所需的全部审批手续，并承担相关费用。乙方应在广告发布前至少提前[X]个工作日将广告样稿及相关审批材料提交甲方审核，甲方应在收到后[X]个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核，直至通过甲方审核。2.甲方应协助乙方办理广告发布审批手续，提供必要的证明文件和协助。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理广告发布审批手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应确保广告发布获得相关部门的批准，并在广告发布过程中遵守法律法规及城市管理规定。如因乙方广告发布未经批准或违反相关规定导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、广告维护与管理1.甲方负责广告位的日常维护和管理工作，包括但不限于广告位结构的检查、维修，照明设施的维护等。甲方应定期对广告位进行检查，发现问题及时处理，确保广告位的正常使用功能。2.乙方应配合甲方的维护管理工作，如发现广告位出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用。3.在租赁期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告位损坏或无法正常使用，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，尽量减少对乙方广告发布的影响。如因此导致乙方广告发布中断或延误，甲方应根据实际情况给予乙方一定的租金减免或其他补偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式将广告位交付乙方使用，或因甲方原因导致广告位无法正常使用，影响乙方广告发布的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方设置的广告内容及形式违反法律法规、城市管理规定或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布。如乙方未按照甲方要求整改或停止发布，甲方有权自行拆除广告内容，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自提前终止或延长租赁期限，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。