工程建设补偿协议书范本

工程建设补偿协议书范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[具体工程名称]工程建设需要，占用了乙方相关土地、设施等，给乙方造成了一定损失。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方对乙方进行补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占用土地乙方位于[土地详细地址]的土地，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，用途为[土地原用途，如种植、养殖等]。该土地东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。土地上附着有乙方建造的[附属设施名称，如房屋、围墙等]，房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型，如砖混结构等]，建成于[建造时间]，围墙长度为[X]米，高度为[X]米。2.其他影响因甲方工程建设施工，造成乙方周边道路、沟渠等公共设施损坏，具体包括[详细描述道路、沟渠的损坏情况，如道路路面开裂、沟渠堵塞等]。工程建设产生的噪音、粉尘等污染对乙方正常生产生活造成一定影响，影响范围主要集中在[受影响区域描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关土地及附属设施等资料，并配合甲方进行现场勘查、测量等工作。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停支付补偿款，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和期限向乙方支付补偿款。负责对因工程建设造成的乙方周边公共设施损坏进行修复，恢复原状。采取有效措施减少工程建设产生的噪音、粉尘等污染，降低对乙方生产生活的影响。如因特殊原因无法避免或减少污染，应及时告知乙方，并与乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿款。有权要求甲方按照约定对公共设施进行修复，并监督修复质量。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方继续履行，并承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确的土地及附属设施等相关资料，包括土地权属证明、房屋建设审批文件、设施清单等。积极配合甲方进行现场勘查、测量等工作，不得故意阻挠或提供虚假信息。在收到甲方支付的补偿款后，按照约定的时间和方式将占用的土地及附属设施交付给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。不得就已获得补偿的土地及附属设施等再向甲方或任何第三方主张权利。三、补偿金额及支付方式1.补偿金额土地补偿款：经双方协商，甲方应向乙方支付土地补偿款共计人民币[X]元。该补偿款是基于乙方土地的现状、用途及市场价值等因素确定的，包含土地使用权补偿、土地上附着物补偿等全部费用。附属设施补偿款：甲方对乙方土地上的附属设施进行评估后，确定补偿款为人民币[X]元。其中房屋补偿款为[X]元，围墙补偿款为[X]元，其他附属设施补偿款为[X]元。公共设施修复补偿款：甲方对乙方周边公共设施损坏修复所需费用进行估算，共计人民币[X]元。该费用包括道路修复费用[X]元、沟渠修复费用[X]元等。生产生活影响补偿款：考虑到工程建设对乙方生产生活造成的影响，甲方同意向乙方支付生产生活影响补偿款人民币[X]元。以上各项补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方按照本协议约定将占用的土地及附属设施交付给甲方，并协助甲方办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款人民币[X]元。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地及附属设施交付1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]个工作日内，开始清理土地上的农作物、物品等，并与甲方共同确定交付日期。双方确定的交付日期不得晚于本协议签订后的[X]个工作日。2.交付条件乙方应确保土地及附属设施保持现状，不得擅自拆除、损坏或改变其结构、用途等。土地上的农作物应按照双方约定的方式进行处理，附属设施内的物品应清理干净，不得遗留任何杂物。乙方应将土地及附属设施的相关资料原件一并交付给甲方，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、建设审批文件等。3.交付方式双方应在交付日期进行现场交接，乙方应向甲方移交土地及附属设施的控制权，并签署交接清单。交接清单应详细注明土地面积、附属设施名称、数量、状况等信息。五、公共设施修复1.修复标准甲方应按照相关行业标准和规范对乙方周边公共设施进行修复，确保修复后的道路、沟渠等能够正常使用，恢复到工程建设前的状态。修复后的道路应平整、坚实，沟渠应排水畅通。2.修复期限甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内制定公共设施修复方案，并通知乙方。修复工作应在方案确定后的[X]个工作日内开始实施，修复期限不得超过[X]个工作日。如因不可抗力或其他特殊原因导致修复工作无法按时完成，甲方应及时告知乙方，并协商确定新的修复期限。3.监督与验收在公共设施修复过程中，乙方有权对修复工作进行监督，甲方应及时向乙方通报修复进展情况。修复完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在收到验收通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由甲方承担，且整改期限不计入原修复期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定对公共设施进行修复或修复不符合标准，乙方有权要求甲方继续履行修复义务，并按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时修复公共设施给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变本协议约定的土地及附属设施用途或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地及附属设施，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地及附属设施相关资料虚假或存在重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，就已获得补偿的土地及附属设施等再向甲方或任何第三方主张权利，乙方应返还已获得的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协