高楼安装维修合同协议

高楼安装维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有高楼安装维修的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行高楼安装维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安装维修范围1.高楼外立面的窗户安装及维修，包括但不限于更换损坏的玻璃、窗框，修复密封胶条等，确保窗户的密封性、安全性及正常使用功能。2.高楼电梯系统的定期维护与故障维修，涵盖电梯机械部件的检查、润滑、调试，电气系统的检测、维修，以及安全装置的功能测试等，保障电梯运行的平稳、安全。3.高楼给排水系统的维修，包括管道的查漏补缺、疏通堵塞、更换损坏的管件及阀门等，保证给排水系统的畅通无阻。4.高楼消防系统的安装与维修，涉及消防设备的安装调试，如消火栓、喷淋系统、火灾报警装置等，以及对消防系统的日常巡检、故障排除和维护保养，确保消防系统时刻处于有效运行状态。（二）具体要求1.窗户安装应符合国家相关建筑标准和安全规范，采用优质的玻璃和窗框材料，确保安装牢固、密封良好，开启灵活。2.电梯维护维修工作必须严格按照电梯制造商的技术要求和安全操作规程进行，定期进行全面检查和维护，及时更换磨损或老化的部件，保证电梯的安全性能和运行可靠性。3.给排水系统维修要保证维修后的管道无渗漏，排水顺畅，满足高楼日常使用需求。4.消防系统安装与维修应严格遵循消防法规和行业标准，确保消防设备的性能符合要求，在火灾发生时能够正常发挥作用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安装维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供高楼安装维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解现场情况。为乙方的安装维修工作提供必要的工作条件，如临时用电、用水等。按照合同约定及时支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致安装维修工作无法正常进行时，有权要求延长工期或增加费用。2.义务具备从事高楼安装维修工作所需的专业资质和技术人员，确保安装维修工作符合国家相关标准和规范。制定详细的安装维修工作计划和安全保障措施，并提前通知甲方。在安装维修过程中，妥善保管甲方提供的物品和资料，不得擅自损坏或丢失。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报安装维修工作进展情况，接受甲方的监督检查。安装维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对安装维修的项目提供质量保证期，在质量保证期内，对因乙方原因出现的质量问题负责免费维修或更换。质量保证期自安装维修工作验收合格之日起计算，具体期限为[X]年。三、费用及支付方式（一）费用1.双方经协商确定，本合同的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部安装维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.如因甲方要求增加或变更安装维修项目，费用按照实际发生的工作量和合同约定的单价另行计算，由甲方支付给乙方。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.窗户安装工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.电梯维护维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.给排水系统维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.消防系统安装与维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）本合同安装维修工作的总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。（二）如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收（一）乙方完成每个单项安装维修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。（二）验收标准按照国家相关标准和规范以及本合同约定的具体要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。（三）安装维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请报告及相关资料。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或协助乙方工作，导致乙方无法正常开展安装维修工作，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成安装维修工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成安装维修工作，每逾期一天，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的安装维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在安装维修过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并