上海木工清包合同协议

上海木工清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于上海市[具体地址]的房屋进行装修工程，经双方友好协商，甲方将该装修工程中的木工部分以清包的方式发包给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：上海市[具体地址]2.工程内容：本工程木工部分涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的所有木工制作项目，包括但不限于吊顶、门窗套、衣柜、橱柜、书架、电视柜等家具及装饰性木构件的制作与安装。3.工程期限：本工程自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工所需的场地、图纸或其他必要条件；设计变更或工程量增加；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；经甲方书面同意的其他情况。4.工程质量标准：乙方应按照国家及上海市现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。所有木工制品应表面平整、光滑，线条流畅，无毛刺、无裂缝，尺寸偏差应符合设计要求及相关规范规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；有权根据合同约定及工程实际情况对工程内容、质量标准、工期等进行调整，但应提前通知乙方；有权对乙方提交的工程进度计划、材料采购计划等进行审核；有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务：负责向乙方提供施工所需的场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工用水、用电等基本条件；按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；及时向乙方提供完整的施工图纸及相关设计文件，并对图纸的准确性负责；协调与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境；在工程竣工后，按照合同约定组织验收，并办理相关结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、图纸及其他必要条件；有权根据合同约定及工程实际情况，要求甲方调整工程内容、质量标准、工期等，但应提前通知甲方；有权在甲方支付工程款后，按照合同约定的进度进行施工；有权对甲方提供的施工图纸及相关设计文件提出合理的修改意见，但需经甲方书面同意。2.义务：按照合同约定及施工图纸的要求，组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，确保工程质量和工期；严格遵守国家及上海市现行的装修工程施工规范、安全操作规程，文明施工，确保施工安全；负责施工过程中所需的全部材料、设备的采购，但材料、设备的质量应符合国家及上海市现行的相关标准，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件；按照甲方的要求，定期向甲方提交工程进度计划、材料采购计划等文件，并接受甲方的监督检查；在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案；在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程木工清包工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；木工工程进度达到[工程进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；木工工程全部完工，经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格后，双方办理结算手续，甲方在扣除[质保金比例]的质保金后，支付剩余工程款，质保金在质保期满后无质量问题，一次性无息返还乙方。四、材料供应1.乙方负责施工所需的全部材料、设备的采购，但材料、设备的质量应符合国家及上海市现行的相关标准，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。2.乙方采购的材料、设备应提前通知甲方，甲方有权对材料、设备的质量、规格、型号等进行检验。如甲方发现乙方采购的材料、设备不符合合同约定或相关标准，有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。五、工程变更1.如甲方因实际需要对工程内容进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、价格调整、工期顺延等事项。2.因工程变更导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。补偿金额由双方协商确定，并签订书面协议。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。2.验收标准按照本合同约定的工程质量标准及国家及上海市现行的装修工程质量验收规范执行。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、图纸或其他必要条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更工程内容或质量标准，导致乙方增加工作量或费用支出的，应按照实际增加的工作量或费用向乙方支付补偿款。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准为止。返工或整改所发生的费用由乙方承担，由此造成的工期延误由乙方负责。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备不符合合同约定及相关标准，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。如因乙方采购的材料、设备问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3