工程维修清单合同协议

工程维修清单合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程维修需求，乙方具备相关工程维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修工程内容1.建筑物结构维修对甲方[具体建筑物名称]的屋顶进行防水维修，包括清理屋顶杂物、铲除原有老化防水层、重新铺设防水卷材等工作，确保屋顶防水效果达到国家相关标准，防止雨水渗漏至室内。对建筑物外立面的裂缝进行修补，先对裂缝进行清理和扩缝处理，然后采用专业的修补材料进行填充和修复，使外立面恢复平整，外观美观，同时增强建筑物的整体稳定性。对建筑物的部分墙体进行加固，根据墙体的具体情况，采用合适的加固方法，如粘贴碳纤维布、增设构造柱等，确保墙体承载能力满足设计要求，保障建筑物安全。2.水电系统维修对甲方建筑物内的电力系统进行全面检查和维修，包括更换老化的电线电缆、维修或更换损坏的开关插座、检查和调试配电箱等，确保电力供应安全可靠，满足甲方正常使用需求。对建筑物内的给排水系统进行维修，包括疏通堵塞的排水管道、更换老化的水龙头和阀门、维修或更换漏水的管道等，保证给排水系统畅通无阻，无渗漏现象，满足甲方日常用水需求。3.暖通系统维修对甲方建筑物内的空调系统进行维修和保养，包括清洗空调室内外机、检查和添加制冷剂、维修或更换损坏的空调部件等，确保空调系统正常运行，制冷（制热）效果良好，提高室内舒适度。对建筑物内的供暖系统进行维修，包括检查和维修锅炉、管道、暖气片等设备，确保供暖系统正常运行，保障室内温度达到规定标准，满足甲方冬季取暖需求。（二）维修范围维修范围涵盖甲方[具体建筑物名称]内的所有需要维修的区域和设备，具体包括但不限于上述建筑物结构、水电系统、暖通系统等方面的维修内容。（三）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修工程质量符合要求。2.对于建筑物结构维修，维修后的结构安全性能应满足设计文件和相关规范的要求，外观质量应符合观感质量验收标准。3.水电系统维修应保证水电设施正常运行，电气安装符合电气安全规范，给排水系统无渗漏、无堵塞，水质符合国家相关标准。4.暖通系统维修后，空调系统制冷（制热）效果应达到设计要求，供暖系统室内温度应符合规定标准，设备运行稳定、噪音符合要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作。对维修工程质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修工程所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修工程的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关人员等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如遇到甲方提供的资料或信息不准确、不完整，或者因甲方原因导致维修工作无法正常进行的情况，有权要求甲方采取措施解决问题，并相应顺延维修期限。2.义务具备从事本协议约定维修工程的相应资质和能力，按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修工程质量达到本协议约定的标准。制定详细的维修工作计划和施工方案，报甲方审核同意后组织实施，并严格按照计划和方案进行施工，确保维修工作按时完成。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修工程所需材料、设备的采购和运输，并保证所采购的材料、设备符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。维修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定向甲方提供维修工程的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次工程维修费用总计为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________元整）。2.乙方完成维修工程总量的[进度比例]时，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：____________________元整）。3.维修工程全部完成并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后的[结算审核期限]内完成结算审核。审核通过后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[剩余金额]元（大写：____________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[预计开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部维修工作。因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。乙方应在每延误[X]天内向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误时间。如因乙方原因导致维修工作延误，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[延误上限天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量保证1.乙方对维修工程质量承担保修责任，保修期限自维修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限内，乙方应在接到甲方维修通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达维修现场进行维修。如乙方未按照约定时间响应或到达现场，每逾期一次，应向甲方支付人民币[逾期违约金金额]元的违约金；逾期超过[逾期上限次数]次的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[额外维修违约金比例]向甲方支付违约金。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供维修服务，收取的维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，或者维修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求，并按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付人民币[违约赔偿金额]元的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法