工程建设签订合同协议

工程建设签订合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具备完成该工程建设的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该工程建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[对工程具体建设内容进行详细描述，包括但不限于建筑物的结构、层数、建筑面积、装修标准等][如有附属工程或配套设施，也需在此详细说明]4.工程立项批准文号：[如有相关文号，需注明]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款、政府拨款等]二、工程承包范围乙方负责承担本工程[具体承包范围，如施工图纸范围内的建筑工程、安装工程、装饰装修工程等，需明确具体内容]的施工及相关服务，包括但不限于以下方面：1.建筑工程：[基础工程施工，如地基处理、基础浇筑等的具体要求][主体结构施工，包括混凝土工程、砌体工程、钢结构工程等的详细内容][屋面及防水工程，说明防水等级、防水材料及施工工艺要求][内外墙装饰工程，描述装饰材料及施工方式，如外墙涂料、面砖，内墙抹灰、壁纸等]2.安装工程：[电气安装工程，涵盖强电系统、弱电系统的具体内容，如电线电缆敷设、配电箱安装、照明灯具及插座安装、智能化系统布线等][给排水及消防工程，包括生活给水系统、排水系统、消防水系统的管道敷设、设备安装等详细要求][通风与空调工程，说明通风系统、空调系统的设计参数、设备选型及安装调试要求]3.其他配套工程：[室外道路、绿化工程的施工内容及标准，如道路的基层、面层做法，绿化植物的种类、规格及种植要求][围墙、大门等附属设施的建设要求]三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程合同工期总日历天数为[X]天，预计于[预计竣工日期]竣工，具体以实际施工进度为准。乙方应在确保工程质量的前提下，合理安排施工进度，严格按照合同工期完成工程建设任务。3.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时办理工期顺延签证手续。甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用，包括但不限于人工窝工费、机械租赁费等。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工期延误而遭受的全部损失，包括但不限于工程逾期交付导致的甲方经济损失、甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。双方应根据实际情况协商解决因工期延误而产生的问题。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级或优良等级]。乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后，应经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用及由此造成的工期延误由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。除因甲方提出的设计变更、工程洽商或不可抗力因素外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款保函金额应与预付款金额一致，保函有效期至工程进度款支付至合同总价款的[X%]时止。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内，按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后，甲方在收到审计报告后的[X]个工作日内，支付至工程结算总价的[X%]。质量保证金：工程结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工质量、进度、安全等进行考核评价。有权要求乙方提供与工程建设相关的文件资料。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。按照合同约定及时支付工程款。协调处理工程建设过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供与工程建设相关的文件资料及协助解决施工过程中遇到的问题。在符合合同约定的情况下，有权自主安排施工进度和施工方法。2.义务：按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。负责施工现场的安全生产和环境保护工作，制定安全管理制度和环保措施，确保施工现场符合安全和环保要求。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任。负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家及地方相关标准和合同约定，并提供产品合格证明文件。按照合同约定提交工程进度报表、工程款支付申请、竣工结算报告及完整的结算资料等文件资料。接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。在工程竣工验收合格后，负责按照国家及地方有关规定对工程进行保修，并承担保修费用。工程质量保修期限按照国家及地方有关规定执行，具体如下：地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[X]年。供热与供冷系统：为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[X]年。其他项目：按照国家及地方有关规定执行。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由[供应方，如甲方供应或乙方采购]。若由甲方供应材料、设备，甲方应按照合同约定的时间和地点将材料、设备供应至施工现场，并向乙方提供产品合格证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换或处理。因甲方供应材料、设备原因导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。若由乙方采购材料、设备，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，并对采购的材料、设备质量负责。乙方采购的材料、设备应符合国家及地方相关标准和合同约定，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料、设备到货前通知甲方及监理单位进行验收，经验收合格后方可使用。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任。2.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则调整合同价款：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时办理工期顺延签证手续。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。乙方应在竣工验收前[X]天通知甲方及监理单位。2.甲方应在收到乙方竣工验收通知后的[X]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用及由此造成的工期延误由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担工程质量保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工期延误而遭受的全部损失，包括但不限于工程逾期交付导致的甲方经济损失、甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。若乙方采购的材料、设备不符合国家及地方相关标准和合同约定，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此造成的工期延误及费用增加。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1