工程运营和维护合同协议

工程运营和维护合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体工程名称]（以下简称"工程"），并希望乙方提供工程运营和维护服务；乙方具备提供该等服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、工程运营和维护服务内容及要求（一）服务内容1.工程设施设备的日常运行管理，确保其正常运转，包括但不限于[列举主要设施设备名称，如电力系统、给排水系统、消防系统等]。2.对工程的各项功能进行日常监测，及时发现并处理运行过程中的异常情况，保障工程持续稳定地提供[服务或产品，如建筑物的正常使用功能、工业生产的稳定运行等]。3.定期对工程设施设备进行维护保养，按照设备制造商的要求和行业标准制定详细的维护计划，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调试、检测等工作，确保设备处于良好的运行状态，延长设备使用寿命。4.负责工程区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，设置安全警示标识，配备必要的安全防护设备，防止安全事故的发生，保障人员和财产安全。5.对工程区域内的环境卫生进行维护，定期清扫、消毒，保持环境整洁，符合相关卫生标准。6.根据甲方要求，配合工程的升级改造、技术更新等工作，提供相关的技术支持和协助。（二）服务要求1.乙方应组建专业的运营和维护团队，团队成员应具备相应的专业知识和技能，熟悉工程的运行特点和维护要求，并经过甲方认可。2.乙方应建立完善的服务质量监督机制，定期对服务质量进行检查和评估，及时发现问题并采取有效措施进行整改，确保服务质量符合本合同约定及相关行业标准。3.乙方应制定详细的应急预案，针对可能出现的突发事件，如火灾、水灾、设备故障等，制定相应的应急处理流程和措施，并定期组织演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行应对，减少损失。4.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，妥善处理运营和维护过程中产生的各类废弃物和污染物，做到环保达标。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据本合同约定及实际情况，对乙方的服务工作进行调整和安排。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供工程的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、设备清单、技术参数等，以便乙方全面了解工程情况，开展运营和维护工作。为乙方的服务工作提供必要的协助和支持，如协调与其他相关方的关系，提供工作场地、水电等基本条件。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。根据本合同约定及甲方要求，对服务内容和方式进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行运营和维护职责，确保工程正常运行，服务质量达到约定标准。遵守国家有关法律法规和行业规范，以及甲方的相关管理制度，文明施工，安全作业。定期向甲方报告服务工作情况，提交运营和维护报告，包括设备运行状况、维护保养记录、安全事故处理情况等。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他目的。在服务期间，乙方应自行承担其工作人员的工资、福利、保险等费用。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元/年（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方每月[具体日期]向甲方提交上月服务工作月报，甲方应在收到月报后的[X]个工作日内进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内，向乙方支付当月服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.本合同期满或提前终止后，乙方应在[X]个工作日内提交服务费用结算报告，甲方应在收到结算报告后的[X]个工作日内进行审核结算。经双方确认无误后，甲方应在审核结算后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。（三）费用调整如因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化，导致乙方服务成本显著增加的，双方应协商调整服务费用。乙方应在相关工作实施前，向甲方提交费用调整申请及详细预算，经甲方审核同意后，按照调整后的费用标准执行。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方服务工作无法正常开展，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行职责，导致工程运行出现故障或服务质量不符合标准，乙方应负责及时修复或整改，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未能在规定期限内完成修复或整改，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用甲方机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自终止本合同或未按照本合同约定提前通知甲方终止合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并退还甲方已支付但未履行服务期间对应的费用。同时，乙方应承担甲方因重新寻找服务方而产生的额外费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。