建筑工程报建合同协议VIP

建筑工程报建合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的报建工作，特委托乙方提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方办理建筑工程报建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.报建事项范围乙方接受甲方委托，负责办理[建筑工程项目名称]从项目立项到取得施工许可证期间涉及的全部报建手续，具体包括但不限于以下内容：协助甲方准备项目立项所需的各类文件资料，向相关部门提交项目立项申请，并跟进立项审批进度，确保项目顺利立项。办理建设用地规划许可证，负责与规划部门沟通协调，提供项目规划设计方案及相关图纸资料，按照规划部门要求修改完善，直至取得建设用地规划许可证。协助甲方进行土地出让或划拨手续的办理，包括但不限于准备土地出让文件、签订土地出让合同、缴纳土地出让金等，并取得土地使用证。负责建设工程规划许可证的申报工作，组织设计单位编制建设工程设计方案，报送规划部门审查，根据审查意见进行修改，最终取得建设工程规划许可证。办理建筑工程施工许可证，协调建设单位、施工单位、监理单位等相关各方，准备施工许可所需的资料，如施工图纸审查合格书、中标通知书、施工合同、监理合同、质量安全监督手续等，向建设行政主管部门申请领取施工许可证。2.服务要求乙方应按照国家及地方现行有效的法律法规、政策规定以及相关部门的要求，全面、准确、及时地办理各项报建手续。在办理报建手续过程中，乙方应积极与各相关部门沟通协调，及时了解审批动态，对审批过程中出现的问题提出合理有效的解决方案，并负责跟进落实，确保报建工作顺利推进。乙方应建立完善的报建工作档案管理制度，对办理报建过程中形成的各类文件资料进行分类整理、归档保存，以便甲方查阅和后续项目使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解报建工作的进展情况，要求乙方及时汇报工作动态。对乙方办理报建手续的工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供办理报建手续所需的真实、准确、完整的基础资料，包括但不限于项目可行性研究报告、项目规划设计方案、土地权属证明、营业执照、法人身份证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理报建过程中涉及的甲方内部决策程序，如召开会议讨论报建方案、签署相关文件等。配合乙方与相关部门的沟通协调工作，根据乙方要求提供必要的协助，如参加会议、提供证明材料等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。要求甲方提供办理报建手续所需的相关资料，并有权对甲方提供资料的真实性、完整性进行审查。在办理报建手续过程中，根据实际情况自主选择合理的工作方式和方法，但应确保符合法律法规及相关部门要求。2.义务严格按照国家及地方现行有效的法律法规、政策规定以及相关部门的要求，认真履行受托职责，办理各项报建手续，确保报建工作合法合规、顺利完成。制定详细的报建工作计划，明确各阶段工作目标、任务和时间节点，并定期向甲方汇报工作进展情况。安排专业、经验丰富的人员负责办理报建工作，确保工作人员具备相应的专业知识和技能，熟悉报建流程和相关政策法规。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。因乙方原因导致甲方资料泄露给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在办理报建手续过程中，如因乙方过错导致出现问题或延误报建进度，乙方应采取积极有效的措施进行补救，并承担相应的责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致报建工作增加工作量或延误时间的除外。2.服务费用包含乙方办理报建手续过程中产生的所有费用，如文件资料编制费、咨询费、交通费、通讯费、协调费等，但不包括甲方应向政府部门缴纳的各项规费、税费等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在取得建设用地规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.在取得建筑工程施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停报建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成报建工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在办理报建手续过程中存在过错，导致甲方未能按时取得相关报建证件或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、预期利益损失等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如调整服务内容、延长服务期限、变更费用支付方式等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目报建手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖