龙江小区转租房合同协议

龙江小区转租房合同协议甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了关于龙江小区[具体房号]房屋的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方经房屋所有权人同意，将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于龙江小区[具体楼号][具体单元][具体房号]。2.房屋面积：[X]平方米，以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（如马桶、淋浴设施等），具体设施设备清单见本合同附件一。二、租赁期限1.本转租租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按照市场价格支付租金。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、物业费、水电费等所有费用，但不包括租赁期间产生的燃气费。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况的，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其有权将该房屋转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同及房屋所有权人同意转租的书面证明。3.甲方应协助乙方与房屋所有权人沟通解决租赁期间房屋出现的问题，但甲方不承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。4.在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，如出现损坏，甲方应及时维修或委托乙方维修，维修费用由甲方承担。5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。5.乙方应保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌及型号|数量|现状|||||||床|[品牌][型号]|[X]张|[描述使用情况及是否有损坏]||沙发|[品牌][型号]|[X]个|[描述使用情况及是否有损坏]||衣柜|[品牌][型号]|[X]个|[描述使用情况及是否有损坏]||电视|[品牌][型号]|[X]台|[描述使用情况及是否有损坏]||冰箱|[品牌][型号]|[X]台|[描述使用情况及是否有损坏]||空调|[品牌][型号]|[X]台|[描述使用情况及是否有损坏]||炉灶|[品牌][型号]|[X]个|[描述使用情况及是否有损坏]||抽油烟机|[品牌][型号]|[X]个|[描述使用情况及是否有损坏]||马桶|[品牌][型号]|[X]个|[描述使用情况及是否有损坏]||淋浴设施|[品牌][型号]|[X]套|[描述使用情况及是否有损坏]|以上是一份完整的龙江小区转租房合同协议，在签订合同