三方解除租赁合同协议

三方解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________丙方（次承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），乙方又将该租赁物转租给丙方使用。现经三方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：位于[具体地址]的房屋/场地/设备等（以下简称"租赁物"）。2.租赁物用途：[详细说明租赁物的用途，如居住、办公、仓储等]。3.租赁面积：[具体面积，如有]平方米。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方、丙方按照本协议约定履行义务。有权收取乙方按照租赁合同约定应支付的租金、押金等费用。在乙方、丙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在权利瑕疵。按照租赁合同约定向乙方交付租赁物。在租赁期间内，不得干扰乙方、丙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照租赁合同约定履行义务。在租赁期间内，有权对租赁物进行正常使用和收益。在符合本协议约定的情况下，有权要求丙方支付转租租金等费用。2.义务按照租赁合同约定向甲方支付租金、押金等费用。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物转租给他人。在租赁期限届满或本协议解除后，按照本协议约定向甲方交还租赁物。负责协调甲方与丙方之间的关系，确保租赁物的正常使用。（三）丙方权利义务1.权利有权要求乙方按照转租合同约定履行义务。在租赁期间内，有权对租赁物进行正常使用和收益。2.义务按照转租合同约定向乙方支付转租租金等费用。未经乙方书面同意，不得擅自将租赁物再转租给他人。在租赁期限届满或本协议解除后，按照本协议约定向乙方交还租赁物。按照法律法规规定及租赁合同约定使用租赁物，不得损坏租赁物。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付给甲方的租金，按照租赁合同约定及实际使用期限进行结算。经三方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为[具体金额]，尚未使用的租赁期限对应的租金为[具体金额]，甲方应于本协议生效后[X]个工作日内将尚未使用租赁期限对应的租金退还乙方。丙方已支付给乙方的转租租金，按照转租合同约定及实际使用期限进行结算。经三方确认，截至本协议签订之日，丙方已支付的转租租金为[具体金额]，尚未使用的租赁期限对应的转租租金为[具体金额]，乙方应于本协议生效后[X]个工作日内将尚未使用租赁期限对应的转租租金退还丙方。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付的押金为[具体金额]。在乙方按照本协议约定交还租赁物且不存在违约行为的情况下，甲方应于本协议生效后[X]个工作日内将押金退还乙方。丙方在租赁期间向乙方支付的押金为[具体金额]。在丙方按照本协议约定交还租赁物且不存在违约行为的情况下，乙方应于本协议生效后[X]个工作日内将押金退还丙方。3.其他费用租赁期间内，乙方、丙方因使用租赁物产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方、丙方自行承担并结清。三方应在本协议签订后[X]个工作日内互相提供费用结算清单，确认各自应承担的费用金额，并在[具体日期]前完成费用支付。四、租赁物交还1.乙方、丙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁物腾空并恢复原状后交还甲方。交还的租赁物应保持正常使用状态，包括但不限于房屋内的装修、设备等应完好无损，场地应清洁卫生，设备应能正常运行。2.乙方、丙方在交还租赁物时，应向甲方提交租赁物交还清单，详细列明租赁物的现状及物品清单。甲方应在收到租赁物交还清单后的[X]个工作日内进行验收，如发现租赁物存在损坏或缺失等情况，应及时通知乙方、丙方，并要求乙方、丙方按照本协议约定进行修复或赔偿。3.如乙方、丙方未按照本协议约定的时间和要求交还租赁物，每逾期一日，应按照租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方、丙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照本协议约定退还租金、押金或履行其他义务，应按照未履行金额的[X%]向乙方、丙方支付违约金，并承担因此给乙方、丙方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定向甲方交还租赁物、支付租金或押金等费用，或未履行其他义务，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应向丙方退还已收取的全部转租租金及押金，并承担因此给丙方造成的全部损失。3.若丙方违反本协议约定，未按照本协议约定向乙方交还租赁物、支付转租租金或押金等费用，或未履行其他义务，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约金及赔偿责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________________