建筑装饰清包工合同协议

建筑装饰清包工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供建筑装饰清包工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑装饰工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方指定的建筑装饰工程进行清包工施工，具体施工范围包括但不限于[详细列出清包工涵盖的具体工作内容，如拆除原有装饰、墙面地面基层处理、水电线路铺设、木工制作、油漆施工等]。乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方在施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方的工作成果进行验收，并支付相应款项。2.义务向乙方提供施工所需的施工图纸、设计变更等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工图纸、设计变更等要求，合理安排施工进度和施工人员。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方予以纠正。2.义务按照本合同约定的工程内容及要求，组织施工人员进行施工，确保工程质量和施工进度。负责施工过程中所需的全部人工费用，包括但不限于施工人员的工资、奖金、福利等。负责施工过程中所需的全部辅材费用，如水泥、沙子、胶水、钉子等，但不包括甲方提供的主要材料（如有）。按照国家及地方现行的建筑装饰工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。定期向甲方汇报施工进度和工程质量情况，接受甲方的检查和验收。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期予以顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、辅材费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同价款不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方组织施工人员和采购辅材的启动资金。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方支付乙方工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工后，乙方应在提交竣工报告后[X]天内，将工程结算资料报送甲方。甲方应在收到乙方结算资料后[X]天内完成审核，并支付至工程结算总价的[X%]。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方施工的工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。经甲方及监理单位验收合格后，方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，并承担因整改而产生的全部费用。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在收到申请后[X]天内再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工损失、人员窝工损失、机械设备租赁损失等。若甲方提供的施工图纸、设计变更等资料存在错误或缺陷，导致乙方施工错误或返工，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于材料损失、人工损失、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容及要求进行施工，或施工质量不符合国家及地方现行的建筑装饰工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、设计变更等要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担因返工而产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失等。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或承担其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份