店铺转让协议定金合同

店铺转让协议定金合同甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下定金合同：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方（具体明细见附件清单）。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.证照情况：该店铺相关经营证照[列举证照名称，如营业执照、食品经营许可证等]登记在甲方名下，甲方应确保在转让前该等证照均处于有效状态且无任何违法违规记录，并协助乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定该店铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含店铺现有装修、设备、库存商品、经营权以及相关经营证照等所有与店铺经营相关的权益。2.定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金及转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务确保对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，且未被查封、抵押等限制转让的情况。若因甲方原因导致乙方无法顺利受让该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况等与店铺相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至店铺正式转让前，妥善保管店铺内的装修、设备、库存商品等，不得擅自损毁、转移或变更。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关资料、协助乙方清点店铺内物品等。协助乙方办理该店铺相关经营证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理证照变更过程中，因甲方原因导致证照无法顺利变更或产生额外费用的，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，配合办理店铺转让相关事宜。在签订正式转让合同前，有权对店铺进行实地考察，了解店铺实际情况。2.义务按照本合同约定及时支付定金及转让款。对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在签订正式转让合同后，按照合同约定履行相应的付款及交接等义务。四、转让流程及时间安排1.尽职调查：乙方在支付定金后[X]个工作日内，有权对该店铺进行尽职调查，甲方应积极配合乙方开展调查工作，提供必要的协助。若乙方在尽职调查过程中发现该店铺存在与甲方所告知情况不符或其他影响乙方受让意愿的重大问题，乙方有权在发现问题之日起[X]个工作日内书面通知甲方解除本合同，甲方应在收到通知之日起[X]个工作日内全额退还乙方已支付的定金，双方互不承担违约责任。2.正式转让合同签订：若乙方通过尽职调查，双方应在尽职调查结束后[X]个工作日内签订正式的店铺转让合同。正式转让合同应明确双方的权利义务、转让款支付方式、店铺交接时间及方式、违约责任等具体条款，本定金合同作为正式转让合同的附件，与正式转让合同具有同等法律效力。3.店铺交接：双方应在正式转让合同签订后[X]个工作日内完成店铺交接手续。交接时，甲方应确保店铺内的装修、设备、库存商品等与附件清单一致，且处于正常可使用状态。乙方应按照合同约定支付转让款的相应部分。4.证照变更：店铺交接完成后，甲方应积极协助乙方办理该店铺相关经营证照的变更手续，办理时间应在双方协商确定的合理期限内完成。若因乙方原因导致证照变更延误的，乙方应承担相应责任；若因甲方原因导致证照变更延误的，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时履行义务或提供虚假信息，导致乙方无法顺利受让该店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或转让款，或擅自解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如双方在签订正式转让合同后，一方违反正式转让合同约定的，应按照正式转让合同的违约条款承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日