店面及设备转让合同协议

店面及设备转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的店面及相关设备，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面及设备具体情况1.店面位置：坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该店面用途为[商业用途具体描述，如餐饮、零售等]。2.店面现状：甲方保证该店面目前处于正常经营状态，无任何产权纠纷或债务纠纷，且已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等（如有）。店面内部装修及设施设备均保持完好，可正常使用。3.设备明细：生产设备：[详细列举生产设备名称、品牌、型号、数量及状况，如炉灶（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]个，正常使用）、烤箱（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]个，使用[年限]，性能良好）等]办公设备：[列举办公设备，如电脑（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台，使用[年限]，运行正常）、打印机（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台，使用[年限]，可正常打印）等]其他设备：[如收银系统（品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，使用[年限]，功能完整）、货架（材质[具体材质]，规格[具体规格]，数量[X]组，完好无损）等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店面及设备的转让总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店面的使用权、设备所有权以及与之相关的一切权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款。若乙方违约导致本协议无法履行，定金不予退还；若甲方违约导致本协议无法履行，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在完成店面及设备交接手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在转让完成前，对店面及设备享有合法的所有权和使用权，但应保证正常经营，不得故意损害店面及设备。2.义务向乙方如实告知店面及设备的真实情况，包括但不限于产权状况、经营状况、设备使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至转让完成前，妥善保管店面及设备，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理与店面经营相关的证照变更手续，提供必要的协助和文件资料，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让完成前，结清店面经营期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，确保无任何欠费情况。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店面及设备的交接工作，确保交接顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于交付店面及设备、协助办理证照变更等。在转让完成后，享有店面的使用权和设备的所有权，有权按照自己的意愿经营店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在签订本协议前，对店面及设备的现状进行充分了解和评估，自主决定是否受让。受让后，应自行承担经营风险和责任。在店面及设备交接完成后，及时办理相关的经营手续变更，确保店面能够合法正常经营。在经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。四、店面及设备交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面及设备的交接工作。2.交接地点：店面所在地[具体地址]。3.交接内容：甲方向乙方交付店面的钥匙、相关经营证照（如有）、设备清单及使用说明等资料。双方共同对店面内的设备进行清点和检查，确认设备的数量、型号、状况等与本协议约定一致，并在设备清单上签字确认。甲方应确保店面内的装修、设施设备等保持交接时的原状，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。4.交接手续办理：交接完成后，双方应签订店面及设备交接确认书，明确交接时间、地点、内容等事项，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容履行义务，如未按时交付店面及设备、未协助办理证照变更等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约解除协议后，乙方已实际占有使用店面及设备的，应按照实际使用期间的市场租金标准向甲方支付店面使用费，并将店面及设备恢复原状后返还给甲方。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的内容或对方的商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，应按照转让款的[X]%进行赔偿。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。如因不可抗力或政府行为等导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并协商处理未履行部分的事宜。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为