上海建筑施工合同协议

上海建筑施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑工程施工，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：上海市[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建筑内容，包括但不限于建筑物的结构形式（如框架结构、砖混结构等）、层数、建筑面积等。例如，本工程为[X]层框架结构建筑物，建筑面积为[X]平方米，具体包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等分项工程，各分项工程的具体施工范围和要求见附件一《工程施工范围及要求》。明确工程的附属设施及配套工程，如室外道路、绿化景观、围墙、大门等，并对其具体标准和要求进行说明。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[如自筹、银行贷款等，并说明具体金额或资金渠道]二、工程承包范围乙方承包的工程范围为上述工程概况中所明确的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的全部建筑安装工程、设备采购及安装工程（如有）、与主体工程相关的室外附属工程等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。乙方应按照国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，完成承包范围内的全部工程施工任务，并确保工程质量达到合格标准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误事件发生后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以审核确认，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因造成工期延误超过[X]天的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应按照公平合理的原则协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、质量标准1.工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同价款为含税价，包含乙方完成承包范围内全部工程所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。最终合同价款以双方结算审计后的金额为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核，并按照审核确认的当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料后，甲方在[X]个工作日内组织审计单位进行结算审计。审计完成后，甲方向乙方支付至结算审计金额的[X%]。质量保证金：结算审计金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的施工质量、进度、安全等进行监督检查，对乙方违反合同约定的行为提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的施工图纸、技术资料等相关文件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。3.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件。如因甲方原因导致施工现场周边关系影响乙方正常施工的，甲方应承担相应责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。4.在工程施工过程中，甲方有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方，并提供相应的变更图纸和说明。因变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款，并提供施工所需的施工图纸、技术资料等相关文件。2.乙方应按照国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，精心组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应按照合同约定的工期完成工程施工任务，并按时提交工程进度报表及付款申请。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾、生活垃圾等应及时清理运出施工现场，不得随意堆放。5.乙方应按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险费用，并提供必要的劳动保护用品。6.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等相关文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述文件全部返还给甲方。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合国家及地方现行的质量标准，并提供产品合格证明文件。甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备供应至施工现场，乙方应负责组织人员进行验收，并承担相应的保管责任。若因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量事故的，甲方应承担相应责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合国家及地方现行的质量标准，并提供产品合格证明文件。乙方应在采购前将材料设备的品牌、规格、型号、质量标准等报甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方应对其采购的材料设备质量负责，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。八、工程变更1.工程变更的提出：在工程施工过程中，甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求。甲方提出的工程变更应提前[X]天书面通知乙方，并提供相应的变更图纸和说明。2.工程变更的确认：乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]个工作日内对变更内容进行核实，并书面回复甲方。如乙方对变更内容有异议，应在回复中提出意见和建议，双方协商解决。经双方确认的工程变更作为合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。3.工程变更价款的调整：因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。如合同未约定计价方式的，双方应按照国家及地方现行的工程计价规范进行协商确定。工程变更价款应在工程结算时一并调整。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收通知后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。2.竣工验收合格的，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方有关规定办理工程竣工验收备案手续，并将备案资料提交给甲方。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工图纸、技术资料等相关文件或协助乙方办理施工许可证等相关手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程施工任务，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工任务，乙方应按照合同约定承担违约责任。若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理制度，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本