合同线上签署购房协议

合同线上签署购房协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修，包含装修材料品牌、装修风格等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完全处分权，房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等影响乙方正常取得房屋所有权的情形。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为甲方。3.附属设施及相关权益该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电家具（详细列举家电家具品牌、型号等）、车位（如有）、储藏室（如有）等]。与该房屋相关的权益还包括[如小区配套设施的使用权益、物业管理费缴纳情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量问题、房屋抵押情况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件，在本协议约定的交付期限内，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。协助乙方办理该房屋的产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方自行承担。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后不会因该房屋的任何纠纷而受到影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件交付房屋及附属设施。有权要求甲方协助办理该房屋的产权过户手续，并在符合法律法规规定及协议约定的情况下，取得该房屋的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。对甲方提供的房屋及相关信息予以保密，不得向第三方泄露可能影响甲方权益的信息。在房屋交付时，按照协议约定对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求提供真实、有效的资料，并配合甲方及相关部门完成各项手续。在办理产权过户过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方自行承担。三、购房款项及支付方式1.购房总价款该房屋的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将购房总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付并验收合格之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购房总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额。甲方应协助乙方办理银行贷款相关手续，如因甲方原因导致乙方贷款申请无法顺利办理，甲方应承担相应责任，并按照本协议约定承担违约责任。3.收款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将房屋及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，符合国家及地方规定的交付标准。房屋内的固定装修及附属设施应与本协议约定一致，无损坏或质量问题。甲方已结清该房屋交付前的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。3.交付手续在房屋交付时，双方应共同办理交付手续。甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书及其他相关资料，并协助乙方对房屋及附属设施进行验收。乙方应在验收合格后签署房屋交接确认书。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，并在整改完成后重新组织交付。五、产权过户1.过户时间双方应在本协议签订后，按照法律法规及相关部门的要求，尽快办理该房屋的产权过户手续。在乙方按照本协议约定支付全部购房款项或取得银行贷款后，甲方应积极协助乙方在[具体过户日期]前完成产权过户登记手续。2.过户费用承担办理产权过户手续过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方自行承担；应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方自行承担。双方应按照法律法规及相关部门的规定，如实申报并缴纳各自应承担的费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款项（如有），同时按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款项、利息损失、中介费、律师费等直接及间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款项（如有），同时按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款项、利息损失、中介费、律师费等直接及间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，提供虚假资料或不配合办理相关手续，导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的违约金、中介费、律师费等直接及间接损失。若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋或拒绝接收房屋，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协