香港合租协议合同协议

香港合租协议合同协议甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合租位于香港[具体地址]的物业（以下简称"该物业"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租物业基本情况1.物业地址：香港[具体地址]2.物业面积：[X]平方米3.户型结构：[详细户型描述，如两室一厅一厨一卫等]4.房间分配：甲方居住[房间号]，乙方居住[房间号]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]；如有一方提出终止合同，需提前[通知期限，如一个月]书面通知对方。三、租金及相关费用1.租金双方约定，每月租金总额为港币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期为[具体日期]前。2.押金乙方应向甲方支付押金港币[X]元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限，如三个工作日]内将押金无息退还乙方。3.其他费用物业的水电费、煤气费、物业管理费、网络费等由甲乙双方按照实际使用情况分摊。每月[费用结算日期]，双方应核对上月各项费用，并各自支付应承担的部分。四、权利与义务甲方权利义务1.有权按照本合同约定使用公共区域。2.有权监督乙方对物业的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。3.按照本合同约定收取租金及押金，并合理使用押金。4.负责对物业的主体结构及共用设施设备进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。5.协助乙方办理与物业使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。6.尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。乙方权利义务1.有权按照本合同约定使用所租赁的房间及公共区域。2.有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。3.按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。4.合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途，不得损坏物业及共用设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。5.遵守物业管理规定，不得在物业内从事违法违规活动。6.未经甲方书面同意，不得将所租赁的房间转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，应按照原状交还物业及附属设施设备。五、房屋使用与维护1.双方应共同爱护物业及附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方，并协商维修事宜。2.乙方如需对所租赁的房间进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响物业的整体结构和安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。3.因不可抗力或政府行为导致物业损坏或灭失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并共同协商解决方案。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修物业、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金港币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租、损坏物业等，应承担违约责任，向甲方支付违约金港币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，收回物业，乙方应在接到甲方解除合同通知后[搬离期限，如三个工作日]内搬离。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金港币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。