名宿承包租赁合同协议

名宿承包租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处民宿，乙方有意承包经营该民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下民宿承包租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.民宿位置：甲方所拥有的民宿位于[详细地址]，具体包括[楼层及房间号等具体信息]。2.房屋设施：该民宿配备有齐全的生活设施，包括但不限于床铺、桌椅、电视、空调、热水器、厨房用具、卫生间设施等，具体设施清单见附件一。3.服务范围：乙方承包经营期间，负责为民宿客人提供住宿服务，包括但不限于办理入住、退房手续，提供客房清洁、更换床上用品等基本服务，以及根据客人需求提供合理的协助和引导。二、租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将租赁标的物按约定交还甲方，甲方应在乙方交还后的__个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对民宿的经营管理情况，提出合理的意见和建议。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证租赁标的物的合法性及安全性，确保乙方能够正常经营使用。按照本合同约定，向乙方提供租赁标的物及相关设施，并在租赁期间负责对房屋主体结构等进行维修保养，确保乙方经营不受影响。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理民宿经营过程中所需的相关证照手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营民宿，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助解决经营过程中遇到的合理问题。对租赁标的物内的设施设备享有正常使用和维护的权利，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营民宿，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责租赁标的物的日常经营管理，包括但不限于保持民宿的清洁卫生、维护设施设备的正常运行、保障客人的人身和财产安全等。合理使用租赁标的物及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造部分，应无偿归甲方所有。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。定期向甲方提供民宿经营情况报告，接受甲方的监督检查。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁标的物及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关设施设备，影响乙方正常经营的，应按照当月租金的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应支付当月租金的__%作为违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付当月租金的__%作为违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还租赁标的物，每逾期一日，应按照当月租金的__%向甲方支付占有使用费。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：____年__月__日附件一：民宿设施清单1.客房设施[房间号1]：床__张、衣柜__个、桌椅__套、电视__台、空调__台、热水器__台、卫生间设施（马桶、洗手盆、淋浴设施等）[房间号2]：......2.公共区域