上海租车位合同协议

上海租车位合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的车位（以下简称"该车位"）的出租使用权，乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于上海市[具体地址]的[小区名称][具体幢号][具体单元]地下[X]层[车位编号]。2.车位规格：该车位为标准尺寸的私家车位，长[X]米，宽[X]米，可停放一辆[车辆品牌及型号，如普通家用轿车]。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施及消防设施，以确保车辆停放安全及正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权对车位的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致车位无法正常使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。2.义务甲方应保证对该车位拥有合法的出租使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。甲方应负责对车位及相关配套设施进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致车位或配套设施出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。在租赁期间，甲方应协助乙方处理与车位使用相关的问题，如协调小区物业管理部门解决车位进出、停车秩序等问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对车位及配套设施进行维修等。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方按照实际未使用天数退还相应租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应在合同解除之日起[X]日内腾空并交还车位。乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上停放不符合规定的车辆或堆放杂物。如因乙方原因导致车位损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理部门的管理工作。如因乙方违反规定导致甲方或小区物业管理部门对乙方进行处罚的，乙方应自行承担相应责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空并交还车位，同时保证车位及相关配套设施完好无损。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理部门规定的时间和方式进出车位，不得妨碍其他业主正常通行。2.乙方应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，甲方不承担任何责任。3.小区物业管理部门有权对车位的使用情况进行检查和监督，乙方应予以配合。如因小区物业管理部门的管理需要，对车位进行临时调整或使用限制的，乙方应遵守相关规定。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金或擅自改变车位用途、损坏车位及配套设施等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，导致另一方解除本合同的，违约方应按照本合同租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本