建筑合同补充协议书模板

建筑合同补充协议书模板甲方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________乙方（全称）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了[建筑合同名称]（以下简称"原合同"），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑结构、层数、建筑面积等][对各分项工程的具体要求，如基础工程的类型、主体结构的施工标准等]4.服务范围：乙方负责提供从工程设计、施工到竣工验收的全过程服务。设计服务应符合国家及地方相关设计规范和标准，满足甲方对工程功能、外观等方面的要求。施工服务包括但不限于建筑材料及设备的采购、工程施工、质量控制、安全管理等，确保工程按时、按质、按量完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及原合同的规定，对乙方的工作成果进行验收。在乙方违反本协议或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本协议及原合同的约定，及时向乙方支付工程款。为乙方提供开展工作所需的相关资料和协助，包括但不限于场地条件、地质勘察报告等。协调与工程相关的外部关系，如办理施工许可证、协调周边居民关系等，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议及原合同的约定，要求甲方支付工程款。在工程实施过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并要求甲方按照法律法规及合同约定履行义务。2.义务：严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本协议和原合同的约定，组织工程设计、施工及相关服务工作，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优良标准。制定详细的工程进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场的质量、安全管理制度，加强对施工人员的培训和管理，确保施工现场安全无事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责对工程所需的建筑材料、设备进行采购、检验和试验，确保其质量符合要求。采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并按规定进行送检。在工程竣工后，负责整理、归档工程资料，向甲方提交完整的工程竣工资料及竣工报告，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.支付条件：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。工程款支付需满足本协议及原合同约定的各项付款条件，如乙方未达到约定的工程进度、质量标准等，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期整改，整改合格后再行支付。四、工期1.开工日期：本工程开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计文件和施工规范进行施工。每道工序完成后，应经甲方或监理单位验收合格后方可进行下一道工序。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定进行质量验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定的工期、质量、安全等条款，应按照本协议相关条款承担违约责任。乙方不得将本工程转包或违法分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应妥善保管甲方提供的资料，如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违约的处理原则：双方各自承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。如双方均有违约行为，应根据双方违约的程度，各自承担相应的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方