专柜运营套路合同协议

专柜运营套路合同协议甲方（专柜提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（专柜承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方有意租赁甲方的专柜用于特定品牌产品的销售运营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就专柜运营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：甲方将位于[商场名称及具体楼层]的[专柜具体编号]专柜租赁给乙方使用，该专柜面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认及商场最终划定为准。2.经营范围：乙方在该专柜内仅可销售经甲方书面同意的[品牌名称]系列产品，包括但不限于[列举主要产品类别，如服装、鞋履、饰品等]，不得擅自引入其他品牌或产品进行销售。3.装修及设施：甲方应保证专柜交付时具备基本的装修及设施条件，包括但不限于照明设备、货架、展示道具等。乙方如需对专柜进行额外的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。装修及改造不得破坏专柜原有的主体结构和商场的整体布局，且装修风格应符合甲方及商场的统一要求。4.品牌形象维护：乙方应严格按照甲方规定的品牌形象标准进行专柜运营，包括但不限于品牌标识的使用、店铺陈列、员工着装等方面，以维护品牌的一致性和美誉度。甲方有权定期对乙方的品牌形象维护情况进行检查，如发现乙方未达到标准，有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除乙方的相关费用或解除本协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的租金、管理费等费用。有权对乙方的专柜运营情况进行监督检查，包括但不限于产品销售、品牌形象维护、人员管理等方面，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期整改。如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。有权根据商场的整体规划和运营需要，对专柜的位置、面积、经营范围等进行调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行准备和调整。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的专柜。协助乙方办理与专柜运营相关的手续，包括但不限于商场的入场手续、营业执照办理等，但相关费用由乙方自行承担。负责商场的整体运营管理，包括但不限于提供公共区域的物业服务、举办促销活动等，为乙方的专柜运营提供必要的支持和保障。对乙方在专柜运营过程中遇到的问题和困难，应积极协助乙方解决，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主经营专柜内的产品销售业务。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和保障，如对商场运营管理方面的建议和意见。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方不得擅自解除本协议或干涉乙方的正常经营活动。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金、管理费等费用。租金标准为每月每平方米[X]元，管理费标准为每月[X]元，乙方应在每月[具体日期]前将上述费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。严格按照本协议约定的经营范围进行产品销售，不得擅自引入其他品牌或产品，不得从事与本专柜经营无关的业务活动。自行承担专柜运营过程中的各项费用，包括但不限于产品采购成本、员工工资、水电费、物业费等。负责专柜内的产品陈列、销售服务等工作，保证产品的质量和售后服务，维护消费者的合法权益。如因乙方产品质量问题或服务问题导致消费者投诉或纠纷，乙方应自行承担全部责任，并积极采取措施解决，避免对甲方及商场的声誉造成不良影响。按照甲方及商场的规定和要求，按时参加商场组织的各项会议、培训、促销活动等，积极配合甲方及商场的整体运营管理工作。未经甲方书面同意，不得将本专柜转租、转借或与他人合作经营。在本协议终止或解除后，应按照甲方的要求及时清理专柜内的物品，恢复专柜原状，并将专柜交还甲方。如乙方未在规定期限内完成上述工作，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.租金：租金标准为每月每平方米[X]元，乙方租赁的专柜面积为[X]平方米，每月租金共计[X]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.管理费：管理费标准为每月[X]元，用于甲方为乙方提供的商场运营管理服务，包括但不限于公共区域的物业服务、促销活动组织等。管理费支付方式与租金相同，乙方应在每月[具体日期]前支付。3.其他费用：乙方在专柜运营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照商场的相关规定自行承担，并按时向商场或相关部门缴纳。4.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、合同期限本协议的有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如一年]；如任何一方有意终止协议，应在协议期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付专柜或提供相关支持和保障，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、管理费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的经营范围或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除乙方的相关费用、限制乙方的经营活动等，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将专柜转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即停止转租、转借或合作经营行为，将专柜恢复原状交还甲方。5.若因一方违约导致本协议提前解除或终止，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____