开发商报建合同协议

开发商报建合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[项目名称]项目开发过程中需要办理相关报建手续，乙方具备专业的报建服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理报建手续事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.报建事项范围乙方接受甲方委托，负责办理[项目名称]项目从项目立项到取得施工许可证期间涉及的所有报建手续，具体包括但不限于：项目立项审批、规划选址意见书、建设用地规划许可证、土地出让合同签订及相关手续、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证照及审批文件的办理。2.服务内容协助甲方收集、整理报建所需的各类文件资料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地权属证明、规划设计方案等，并确保资料的完整性和准确性。代表甲方与政府相关部门进行沟通、协调，提交报建申请，跟踪审批进度，及时了解审批意见，并根据审批要求对申报资料进行修改和补充。协助甲方处理报建过程中可能出现的各类问题，如与政府部门的沟通协调、现场勘查、听证会议等相关工作。在取得各项报建证照及审批文件后，及时将相关文件原件交付甲方，并协助甲方进行项目后续建设过程中的相关手续办理咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的报建工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解报建工作的进展情况，获取相关工作汇报和文件资料。2.义务向乙方提供办理报建手续所需的真实、准确、完整的资料和文件，并按照乙方要求及时补充和完善相关资料。积极配合乙方与政府相关部门的沟通协调工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于参加会议、提供证明材料等。按照本协议约定向乙方支付报建服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理报建手续所需的资料和文件，并按照约定收取报建服务费用。在法律法规允许的范围内，有权自主安排报建工作的具体流程和方式，但应确保报建工作的合法性和规范性。2.义务按照国家法律法规及相关政策规定，认真履行报建手续办理职责，确保报建工作的顺利进行。组建专业的报建工作团队，明确各成员的职责分工，确保报建工作的高效、准确完成。定期向甲方汇报报建工作进展情况，及时反馈报建过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见和建议及时调整工作方案。严格保守甲方商业秘密，不得将甲方提供的资料和信息泄露给任何第三方。在办理报建手续过程中，如因乙方原因导致未能按时取得相关证照及审批文件，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的报建服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致报建工作增加额外工作量或费用支出的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在取得项目立项审批文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在取得建设用地规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在取得建设工程规划许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付报建服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。在取得建筑工程施工许可证后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报建服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停报建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。若因甲方提供的资料不真实、不准确、不完整或未及时配合乙方工作，导致报建工作延误或无法取得相关证照及审批文件的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成报建工作，每逾期一日，应按照报建服务费用的[逾期工作违约金比例]向甲方支付逾期工作违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照报建服务费用的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方在报建过程中存在过错，导致甲方未能按时取得相关证照及审批文件，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方为项目延误所支付的额外费用、预期利益损失等。若乙方违反保密义务，将甲方提供的资料和信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付报建服务费用的[保密违约赔偿比例]作为违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目报建手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________