工程拆除项目合同协议

工程拆除项目合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程拆除项目需求，乙方具备相应的工程拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程拆除项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除项目地点：[详细地址]2.拆除范围：[具体建筑物名称及详细范围描述，如建筑物主体结构、附属设施、内部装修等具体需拆除的部分]拆除后的场地清理要求：包括拆除过程中产生的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并确保场地平整。3.拆除建筑物概况：建筑物结构类型：[如框架结构、砖混结构等]层数：[X]层建筑面积：[具体面积数值]平方米4.拆除作业要求：乙方应采用安全、环保、高效的拆除作业方式，确保拆除过程不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家及地方相关环保标准。拆除建筑物时应按照甲方要求保留部分有用材料或设备，并妥善保管和交付甲方。5.拆除时间要求：本项目拆除工期自合同签订之日起[具体工期天数]天内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应制定详细的拆除施工进度计划，并报甲方备案。乙方应按照进度计划组织施工，确保按时完成拆除任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务：向乙方提供拆除项目相关的资料，包括但不限于建筑物图纸、地下管线分布等，协助乙方了解拆除项目的具体情况。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除作业顺利进行。如因周边关系问题导致乙方拆除作业受阻，甲方应承担相应责任并采取措施解决。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。根据乙方的施工进度和实际需求，及时提供必要的施工条件和协助，如提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方增加拆除工作量或费用的，乙方有权要求甲方予以补偿。2.义务：具备合法有效的工程拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方审核通过后实施。组织专业的施工队伍进行拆除作业，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全操作规程。负责拆除作业过程中的安全管理工作，确保拆除现场安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜。按照国家及地方相关环保规定，采取有效的环保措施，减少拆除过程中的噪音、粉尘等污染，确保拆除作业符合环保要求。在拆除过程中，妥善保管和处理拆除过程中产生的各类废弃物，不得随意丢弃或污染周边环境。拆除作业完成后，负责清理拆除现场，确保场地达到甲方要求的平整状态，并将拆除后的场地及相关资料交付甲方。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见及时调整施工方案。三、费用及支付方式（一）拆除费用1.本项目拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外，不因任何因素调整。2.拆除费用包含但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理费、运输费、场地平整费、安全措施费、环保措施费、管理费、利润、税金等乙方完成本项目拆除作业所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工程量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除作业全部完成，乙方清理完拆除现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方解决施工过程中的问题，导致乙方拆除作业延误或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方拆除作业不符合合同约定的标准和要求，如拆除质量不合格、未达到环保要求、未妥善保管甲方要求保留的材料或设备等，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方整改或返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权视事故严重程度扣除乙方部分或全部拆除费用，并追究乙方的法律责任。4.若乙方违反合同约定将拆除项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。乙方应立即停止转包或分包行为，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准