店铺门面转让合同协议

店铺门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让店铺门面的基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺门面临街，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.店铺现状：甲方保证转让给乙方的店铺门面目前处于正常经营状态，设施设备齐全且能正常使用。店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体明细如下：装修部分：包括但不限于天花板吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明灯具、水电线路等，装修风格为[具体风格]，整体状况良好。设备部分：[详细列举设备名称、品牌、型号、数量及使用状况，如收银系统（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]，运行正常）、展示货架（共[X]组，材质为[材质名称]，成色较新）、冷藏设备（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]，制冷效果良好）等]库存商品部分：[详细列举库存商品的种类、数量、品牌等信息，如[商品名称1]（品牌：[品牌名称]，数量：[X]件）、[商品名称2]（品牌：[品牌名称]，数量：[X]件）等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺门面转让总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，包含店铺门面的经营权、装修、设备、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品转让费用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成店铺门面交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可选择在[具体分期时间节点及金额]分[X]期支付尾款，每期支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方选择分期付款，乙方应按照约定的时间和金额按时足额支付，如乙方逾期支付任何一期尾款，甲方有权要求乙方一次性支付剩余全部尾款，并按照未支付金额的每日[X%]向甲方支付违约金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取店铺门面转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的店铺门面拥有合法的处分权，保证该店铺门面未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺门面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至店铺门面交接完成前，妥善保管店铺门面内的装修、设备、库存商品等，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店铺门面经营所需的相关证照变更手续，费用由[方]承担。按照合同约定的时间和方式与乙方进行店铺门面的交接，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息，并协助办理店铺门面交接及证照变更手续。在店铺门面交接完成后，依法享有店铺门面的经营权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺门面时，应认真检查店铺门面内的装修、设备、库存商品等情况，如发现问题应及时与甲方沟通并要求甲方解决。自接收店铺门面之日起，承担店铺门面的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（若有）等。遵守国家法律法规及店铺门面所在地的相关管理规定，合法经营店铺。不得擅自改变店铺门面的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、店铺门面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺门面的交接。交接时间为当日上午[X]点至下午[X]点，若因特殊情况需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方。2.交接内容：店铺门面的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺门面内的装修、设备、库存商品等按照本合同第二条第2款的明细进行清点交接。店铺门面的相关证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同（如有）、水电费缴费凭证等。3.交接手续：交接过程中，双方应共同在场，对交接内容进行逐一清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店铺门面交接的凭证。若交接过程中发现问题，甲方应负责及时解决，直至交接完成。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项的义务，隐瞒或虚报店铺门面相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方进行店铺门面交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或转移店铺门面内的装修、设备、库存商品等，应照价赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同第三条第（二）款第1项的义务，未按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同第三条第（二）款第5项的义务，擅自改变店铺门面的结构和用途，或未经甲方书面同意进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在接收店铺门面后，未按照合同约定承担店铺门面的经营费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订