工程项目回购合同协议

工程项目回购合同协议甲方（回购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方已完成[工程项目名称]（以下简称"该工程项目"）的建设，并达到合同约定的交付条件，甲方有意回购该工程项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程项目回购事宜达成如下协议：一、工程项目概况1.工程项目名称：[工程项目具体名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及规模：详细描述该工程项目所包含的各项工程内容，如建筑物的建筑面积、层数、结构类型，附属设施的种类、规格、数量等。明确工程项目的建设规模，包括占地面积、总建筑面积、可使用面积等具体指标。4.工程项目交付状态：乙方已按照双方签订的[建设工程合同名称]完成了工程项目的全部建设内容，且经甲方及相关部门验收合格，达到交付使用条件。交付时应提供完整的工程资料，包括但不限于工程竣工图纸、施工记录、质量检验报告、设备采购清单及说明书等。二、回购价格及支付方式1.回购价格：双方经协商确定，该工程项目的回购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此回购价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。回购价格的构成包括但不限于乙方为完成该工程项目所投入的全部成本（含工程建设成本、设备采购成本、人工成本、管理成本等）、乙方应获得的合理利润以及乙方因履行本合同而产生的各项税费等。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在工程项目建设过程中，根据乙方提交的工程进度报告及监理单位审核意见，甲方分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付比例及时间如下：当工程项目完成[具体进度节点1]时，甲方向乙方支付回购总价的[X]%；当工程项目完成[具体进度节点2]时，甲方向乙方支付回购总价的[X]%；......验收款：工程项目经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回购总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题及其他争议事项，甲方向乙方支付回购总价的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程项目的建设进度、质量等进行监督检查，乙方应积极配合。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。有权要求乙方提供与工程项目相关的各类资料及文件。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回购款项。在工程项目验收过程中，积极协助乙方完成相关验收工作，提供必要的支持和配合。尊重乙方在工程项目建设过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的施工及管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获得工程项目的回购款项。在甲方未按照本合同约定支付回购款项时，有权要求甲方支付并承担违约责任。对工程项目享有合法的处分权，但在回购期间应确保工程项目的完整性和安全性。2.义务：负责工程项目的建设、施工及管理，确保工程项目按照合同约定的标准和要求按时、高质量完成。严格遵守国家法律法规及相关建设工程规范，确保工程项目合法合规建设。在工程项目建设过程中，承担安全生产责任，如发生安全事故，应承担全部责任并负责处理。按照本合同约定的时间和内容向甲方交付工程项目及相关资料，并协助甲方完成验收工作。在质保期内，对工程项目承担质量保修责任，及时处理出现的质量问题。四、工程项目交付1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前将工程项目交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，交付日期相应顺延。2.交付内容：工程项目实体，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等，应符合合同约定的质量标准和使用功能要求。完整的工程资料，如前文所述。与工程项目相关的其他物品及权益，如土地使用权（如有）、相关配套设施的使用权等（如有）。3.交付程序：乙方应提前[X]天书面通知甲方交付事宜，并提交工程项目交付清单。双方在约定的交付日期共同对工程项目进行验收，如验收合格，双方签署工程项目交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。五、质保期1.质保期期限：质保期自工程项目交付之日起计算，为期[X]年。2.质保期责任：在质保期内，乙方应按照国家法律法规及相关行业标准对工程项目承担质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或处理。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。3.质保期届满后的处理：质保期届满后，如无质量问题，甲方应按照本合同约定向乙方支付尾款。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付回购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工程部分对应的回购款项及违约金，同时甲方应按照回购总价的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在验收过程中故意刁难或无故拖延验收时间，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成工程项目建设或交付，每逾期一日，应按照回购总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项及利息，同时乙方应按照回购总价的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的工程项目质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定提供完整的工程资料或交付相关物品及权益，应按照回购总价的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内补齐或交付。如因乙方原因导致甲方无法正常使用或处置该工程项目，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的