建筑委托服务合同协议

建筑委托服务合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有建筑相关服务需求，委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托服务内容及标的物详细说明1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供建筑项目的整体规划、设计方案制定、施工图纸绘制、工程预算编制、施工过程监督管理、竣工验收协助等一系列与建筑项目相关的专业服务。2.标的物详细说明甲方此次委托服务所涉及的建筑项目位于[具体地址]，项目用地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。该建筑项目的功能定位为[详细功能描述，如商业办公综合楼，其中商业面积[X]平方米，办公面积[X]平方米等]，建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。建筑结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓服务工作的进展情况，并要求乙方及时汇报。2.义务向乙方提供开展服务工作所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与项目所在地相关部门及周边单位、居民的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据服务工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。2.义务组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，确保服务质量。服务团队成员应包括但不限于建筑师、结构工程师、造价工程师、施工管理工程师等，且各成员应遵守职业道德规范，勤勉尽责地履行职责。依据国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，按时、高质量地完成各项服务工作。具体工作要求如下：在整体规划阶段，应充分考虑甲方需求和项目所在地实际情况，制定科学合理、切实可行的规划方案，包括但不限于功能布局、交通流线组织、景观设计等方面，确保规划方案具有前瞻性和可操作性。设计方案制定阶段，应根据规划方案进一步深化设计，提供多种设计方案供甲方选择，并对各方案进行详细的技术经济分析，协助甲方选定最优方案。设计方案应符合国家建筑设计规范和甲方的功能、审美要求，确保建筑的安全性、实用性和美观性。施工图纸绘制阶段，应严格按照选定的设计方案进行施工图纸设计，确保图纸的准确性和完整性，满足施工单位施工要求。施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸，并提供详细的设计说明和技术要求。工程预算编制阶段，应依据施工图纸和相关计价规范，准确编制工程预算，包括工程量计算、单价套用、费用计取等，为甲方提供合理的工程造价参考。工程预算应明确各项费用的组成和计算依据，确保预算的真实性和可靠性。施工过程监督管理阶段，应定期到施工现场进行检查，及时发现和解决施工过程中出现的问题。监督施工单位按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。对施工过程中的设计变更、工程签证等事项进行审核和管理，严格控制工程造价。竣工验收协助阶段，应协助甲方组织相关单位进行工程竣工验收，对工程质量进行检查和评估，提供专业的意见和建议。协助甲方整理和归档工程竣工资料，确保工程资料的完整性和规范性。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务期限内，乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交书面报告，包括但不限于工作阶段性成果、存在的问题及解决方案等。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定范围的变更或增加服务内容除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成整体规划方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成施工图纸绘制并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自合同签订之日起，至工程竣工验收合格且乙方完成所有合同约定的服务工作，并提交全部相关资料之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工作进度为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方未提供真实、完整、准确的相关资料或未协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常开展服务工作或造成服务工作延误、质量问题等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的机密信息，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方擅自将本合同委托的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（