建设厅维修合同协议

建设厅维修合同协议甲方（委托方）：名称：[建设厅具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有相关设施设备维修需求，乙方具备相应的维修服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.建筑物及附属设施建筑物主体结构检查与维修，包括但不限于墙面、地面、屋顶、梁柱等部位的裂缝修补、渗漏处理、结构加固等。门窗维修与更换，确保门窗的密封性、安全性和正常开启关闭功能。室内外给排水系统维修，涵盖管道疏通、漏水修复、洁具更换等。电气系统维修，包括线路检查、配电箱维护、灯具更换等。2.公共区域设施电梯维修与保养，保证电梯的正常运行，定期进行安全检查、故障排除和零部件更换。消防设施维修，如火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统等的维护与修复，确保其处于良好的备用状态。通风与空调系统维修，包括风道清理、风机盘管检修、制冷制热设备维护等。停车场设施维修，如车位划线、道闸系统、照明设施等的修复与更新。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的要求进行维修工作，确保维修质量达到优良水平。2.对于涉及安全隐患的维修项目，乙方应采取必要的安全防护措施，在维修过程中确保人员和财产安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。3.维修工作应尽量减少对甲方正常工作和生活秩序的影响，如需临时占用公共区域或影响部分功能使用，乙方应提前与甲方沟通并制定合理的施工方案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维修。有权在乙方维修工作不符合合同要求时，要求乙方限期整改或重新维修，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解维修标的物的具体情况和维修要求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作延误或增加额外工作量，乙方有权要求甲方顺延工期或增加相应的维修费用。2.义务按照合同约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，确保维修质量。维修过程中应妥善保管维修材料和设备，不得擅自挪用或更换，如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，由乙方负责赔偿。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复原状。向甲方提供维修工作的详细记录和报告，包括维修项目、维修措施、维修时间、维修人员等信息。对维修后的设施设备提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方共同核算，本次维修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.维修费用明细如下：建筑物及附属设施维修费用：[金额]元公共区域设施维修费用：[金额]元其他费用（如有）：[金额]元（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方收到预付款后开始安排维修工作。2.维修工作进行到[进度节点]时，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修工期本次维修工作自合同签订且乙方收到预付款之日起[总工期天数]天内完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。（二）工期延误1.因甲方原因导致维修工作延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成维修工作的，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证与售后服务（一）质量保证1.乙方应确保维修后的设施设备在质保期内符合国家相关标准、行业规范以及合同约定的质量要求。质保期自维修工作经甲方验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]个月。2.在质保期内，如出现因维修质量问题导致的设施设备故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间]天内到达现场进行免费维修或更换。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和收费标准由双方另行协商确定。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录甲方设施设备的维修情况和售后服务记录，以便随时为甲方提供服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方维修工作不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.乙方违反本合同约定擅自将维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的时间和要求完成维修工作，除按照本合同约定承担逾期违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。4.乙方在维修过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（四）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲