同村山林转让合同协议

同村山林转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.山林位置该山林位于[详细地址]，四至界限为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.山林面积经双方共同测量或参考相关林权证书，该山林面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林现状林种主要为[具体林种，如用材林、经济林等]。树木种类及生长状况：山林内现有树木主要包括[列举主要树木种类]，其中胸径在[X]厘米以上的树木约[X]棵，胸径在[X][X]厘米之间的树木约[X]棵，幼树及幼苗数量约[X]棵。树木生长状况总体良好，但部分区域可能存在病虫害或自然生长受限的情况。附属设施：山林内有[列举附属设施，如简易道路、灌溉设施等]，具体状况如下[对附属设施的现状进行详细描述]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该山林的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完山林权属变更登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取山林转让款。有权对乙方使用山林的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。在山林转让前，如遇国家征收、征用等情况，有权获得相应的补偿，但应按照本合同约定及时告知乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益不受损害。2.义务保证对转让的山林拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与山林相关的林权证书、图纸等资料，并协助乙方办理山林权属变更登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。在本合同签订前，负责处理山林内的所有纠纷，包括但不限于与第三方的土地权属争议、相邻关系纠纷等，确保乙方受让的山林不存在任何纠纷隐患。在转让期间，负责维护山林的现有边界，不得擅自变更或缩小山林面积。协助乙方办理与山林经营相关的各类审批手续，如采伐许可证、经营许可证等，所需费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得山林的使用权、经营权及收益权，有权自主决定山林的经营方式和用途，但不得违反法律法规及本合同约定。在山林经营过程中，有权根据实际需要对山林进行合理的开发、利用和改造，但应确保不破坏生态环境和山林资源。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如提供资料、协助办理手续等。在山林权属变更登记手续办理完毕后，如遇国家征收、征用等情况，有权获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让山林后，应依法依规经营管理山林，保护生态环境，合理利用山林资源，不得进行滥砍滥伐、非法开垦等破坏山林的行为。负责山林经营期间的安全生产工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。在山林经营过程中，应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，及时缴纳与山林经营相关的各项税费。如需对山林进行转包、转租或其他形式的流转，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自流转的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。四、山林交付及权属变更1.山林交付甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将山林交付给乙方。交付时，双方应共同对山林的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录山林的面积、树木状况、附属设施等情况，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.权属变更甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理山林权属变更登记手续。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，配合办理权属变更登记。权属变更登记所需的费用由[双方约定承担方]承担。如因甲方原因导致权属变更登记手续无法在规定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致逾期，责任由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证山林权属清晰无纠纷，导致乙方无法正常受让或经营山林，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更或缩小山林面积，甲方应按照减少面积部分对应转让款的[X]倍向乙方支付违约金，并在本合同约定的期限内恢复山林原状。如无法恢复原状，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变山林的经营方式或用途，从事法律法规禁止的活动，甲方有权解除本合同，乙方应返还山林，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给山林造成损害或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行山林经营期间的安全生产责任，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自对山林进行转包、转租或其他形式的流转，甲方有权解除本合同，乙方应返还山林，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方因流转山林所获得的收益应归甲方所有。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲