建筑装潢代理合同协议

建筑装潢代理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意委托乙方作为其建筑装潢项目的代理人，乙方具备相关专业知识和经验，能够为甲方提供建筑装潢代理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理建筑装潢项目事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）委托事项甲方委托乙方作为其建筑装潢项目的代理人，负责处理与该项目相关的一切事务，包括但不限于项目的策划、设计、施工、材料采购、质量监督、竣工验收等环节。（二）服务内容1.项目策划乙方应根据甲方的需求和要求，结合项目所在地的实际情况，制定详细的建筑装潢项目策划方案，包括项目定位、风格设计、功能布局、预算规划等内容。2.设计服务乙方应负责组织专业的设计团队，根据策划方案进行建筑装潢的设计工作，包括但不限于室内外效果图设计、施工图设计、水电暖设计等。设计方案应符合国家相关规范和标准，满足甲方的使用需求和审美要求，并经甲方书面确认后方可实施。3.施工管理乙方应负责选择具备相应资质和经验的施工单位，并与其签订施工合同。在施工过程中，乙方应监督施工单位按照设计方案和施工合同的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。乙方有权对施工单位的施工行为进行检查和指导，对发现的问题及时要求施工单位整改。4.材料采购乙方应根据设计方案和施工进度的要求，负责采购建筑装潢所需的各类材料和设备。乙方应选择质量可靠、价格合理的供应商，并确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和设计要求。在材料采购过程中，乙方应严格控制采购成本，确保甲方的利益最大化。5.质量监督乙方应建立健全质量监督体系，对建筑装潢项目的各个环节进行质量监督。乙方应定期对施工质量进行检查和评估，发现质量问题及时要求施工单位整改。在工程竣工前，乙方应组织相关人员进行预验收，确保工程质量符合合同要求。6.竣工验收乙方应负责组织建筑装潢项目的竣工验收工作。在竣工验收前，乙方应确保工程资料齐全、完整，并整理成册。在竣工验收过程中，乙方应配合甲方及相关部门的工作，对验收提出的问题及时整改，确保工程顺利通过验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解建筑装潢项目的进展情况和相关信息。有权对乙方提交的设计方案、施工计划、材料采购清单等文件进行审核和确认。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供与建筑装潢项目有关的详细资料和信息，包括但不限于项目需求、预算要求、使用功能等。协助乙方办理与建筑装潢项目相关的审批手续和证件，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付代理费用和相关款项。尊重乙方的专业意见和建议，不得干涉乙方的正常代理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用和相关报酬。有权要求甲方提供与代理工作有关的资料和信息，协助办理相关手续。在代理工作过程中，有权根据实际情况调整工作方案和方法，但应及时通知甲方并取得甲方的书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停代理工作。2.义务按照本协议约定的委托事项和服务内容，认真履行代理职责，为甲方提供优质、高效的代理服务。严格遵守国家法律法规和相关行业规范，确保建筑装潢项目的合法性和合规性。保守在代理工作过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报建筑装潢项目的进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。负责处理与建筑装潢项目相关的一切纠纷和争议，确保项目顺利进行。三、代理费用及支付方式（一）代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的委托事项而发生的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.建筑装潢项目设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。3.建筑装潢项目施工进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。4.建筑装潢项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余代理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代理费用或相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常代理工作，导致乙方无法履行代理职责或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照代理费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的委托事项和服务内容履行代理职责，或未能达到约定的工作标准和质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到要求，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方违反国家法律法规或相关行业规范，导致建筑装潢项目出现违法违规问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露在代理工作过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的款项。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式为准，并通过以下方式之一送达：1.专人送达；2.挂号信或特快专递；3.传真；4.电子邮件。采用上述方式送达的，以送达回执或对方签收记录等证明文件作为送达依据。若一方变更送达地址，应提前[X]日书面通知对方；否则，对方按照