建筑工程委托协议合同

建筑工程委托协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体建筑工程项目名称]进行建设，特委托乙方承担该项目的相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目规模：[描述项目的占地面积、建筑面积、层数等具体规模指标]4.项目内容：本项目包括但不限于建筑工程的设计、施工、监理、材料设备采购等全过程的相关工作。具体如下：设计工作：根据甲方的要求和项目所在地的相关规范、标准，进行建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计。设计内容应涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业，确保设计方案满足甲方的使用功能需求，并符合国家及地方的法律法规和技术规范要求。配合甲方及相关部门对设计方案进行审核，根据审核意见及时修改完善设计文件，直至通过审核。在施工过程中，提供必要的设计变更服务，解决施工过程中出现的与设计相关的问题。施工工作：按照经审核通过的施工图纸和相关规范要求，组织施工队伍进行建筑工程的施工。施工范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程等。负责施工现场的安全管理、质量管理、进度管理和环境保护管理等工作，确保施工过程符合国家及地方的相关规定和标准，保障施工安全和工程质量。协调各施工单位之间的工作关系，合理安排施工顺序，确保工程顺利进行。及时向甲方汇报施工进展情况，定期提交施工进度报告、质量检验报告等相关资料。监理工作：对本项目的施工全过程进行监理，包括对施工质量、施工进度、施工安全、工程造价等方面进行监督管理。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出意见和建议，并监督其执行情况。对施工现场的原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求。定期组织召开工程例会，协调解决施工过程中出现的问题。对工程质量事故、安全事故等及时进行调查处理，并向甲方报告。审核施工单位提交的工程计量报表和工程款支付申请，协助甲方做好工程造价控制工作。材料设备采购：根据设计文件和施工要求，负责本项目所需的建筑材料、构配件、设备等的采购工作。采购的材料设备应符合国家及地方的相关标准和规范要求，并满足设计文件的规定。对采购的材料设备进行质量检验和验收，确保其质量合格。负责材料设备的运输、保管和发放等工作，保证材料设备在施工过程中的供应及时、质量可靠。建立材料设备采购台账，记录采购的品种、规格、数量、价格、供应商等信息，便于甲方查询和监督。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成委托事项。有权知晓项目的进展情况，查阅乙方提交的相关资料。2.义务：向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划文件、用地手续、设计任务书等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造有利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。对乙方提交的工作成果进行审核，并在合理期限内给予书面反馈意见。如认为工作成果不符合要求，应及时提出具体的修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至符合要求。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并协助其协调相关关系。按照本协议约定收取服务费用。根据项目实际情况和相关规范标准，对委托事项提出合理的建议和意见。2.义务：组建专业的项目团队，配备具有相应资质和经验的专业人员，负责项目的具体实施。项目团队成员应保持相对稳定，如需更换主要人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。严格按照国家及地方的法律法规、相关规范标准以及本协议约定的要求开展工作，确保工作质量和进度。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报项目进展情况，提交书面报告。在项目完成后，及时向甲方提交完整的工作成果资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、监理报告、材料设备采购清单及质量证明文件等，并协助甲方办理相关验收手续。负责处理项目实施过程中出现的与乙方工作相关的问题和纠纷，承担因自身工作失误或过错给甲方造成的损失。三、费用及支付方式1.费用总额：本项目委托服务费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致工作量增加或减少的除外。2.费用构成：设计费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括方案设计、初步设计和施工图设计等阶段的费用。施工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），根据经审核的施工图纸和工程量清单，按照国家及地方相关计价规范和市场价格确定。监理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），依据监理服务期限和监理工作内容，按照相关收费标准计算。材料设备采购费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），为实际采购材料设备的费用总和，以采购发票为准。3.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设计进度款：乙方完成方案设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。初步设计款：乙方完成初步设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。施工图设计完成款：乙方完成施工图设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础完工款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工款：主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修及安装工程完工款：装饰装修及安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收合格款：项目通过竣工验收并办理完相关手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付施工费用的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。监理费用支付：监理费用按照监理服务进度分阶段支付，具体支付比例和时间与施工费用支付同步。材料设备采购费用支付：乙方提供材料设备采购发票后，甲方在[X]个工作日内支付相应款项。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成并经审核通过的工作成果进行修改或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的工作成果不符合国家及地方的法律法规、相关规范标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致项目出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生