建筑成本策划合同协议

建筑成本策划合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设，需要对该项目的建筑成本进行专业策划，以实现成本的有效控制和合理安排。乙方具备专业的建筑成本策划能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.建筑成本策划服务内容乙方负责为甲方提供关于[具体建筑项目名称]的全面建筑成本策划服务，包括但不限于：对项目进行详细的成本分析，涵盖土地成本、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发期间税费等各项成本要素的梳理与评估。根据项目的规划设计方案，结合市场行情和类似项目经验，制定成本估算和预算方案，明确各阶段成本控制目标。协助甲方进行成本分解，将总预算分配至各个单项工程和费用项目，建立成本控制指标体系。对项目建设过程中的成本动态监控提供专业建议，及时发现并预警成本偏差情况，提出调整措施和优化方案。针对项目可能涉及的变更、签证等事项，提供成本影响评估及应对策略，确保成本可控。2.策划依据乙方的策划工作将以甲方提供的以下资料为依据：项目的可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸等相关文件。与项目相关的市场调研资料，包括但不限于同类项目的成本数据、材料价格信息、人工费用标准等。甲方对项目成本控制的目标和要求，以及其他相关的项目背景资料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供建筑成本策划服务。有权对乙方提交的策划成果进行审核，并提出修改意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展成本策划服务所需的完整、准确的资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。为乙方的工作提供必要的协助和配合，包括但不限于安排相关人员沟通、提供工作场地等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保策划工作的顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供高质量的建筑成本策划服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报成本策划工作进展情况，及时提交策划成果报告，并根据甲方意见进行修改完善。在策划过程中，如发现可能影响成本的重大问题或风险，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本项目建筑成本策划服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步成本估算和预算方案，并提交给甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部建筑成本策划服务，并提交最终成果报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供建筑成本策划服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方提供的策划成果不符合本合同约定的，应负责无偿修改完善。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关结算和清理手续。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________