建筑合同协议书口诀范本

建筑合同协议书口诀范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：该工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等（详细按照施工图纸及工程量清单执行）。二、工程承包范围乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容的施工，包括但不限于以下各项：1.土方工程：场地平整、土方开挖、运输及回填等。2.基础工程：桩基础施工（如有）、基础混凝土浇筑、钢筋绑扎等。3.主体结构工程：混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌体工程等。4.建筑装饰装修工程：内外墙抹灰、地面工程、门窗安装、天棚吊顶等。5.屋面及防水工程：屋面防水施工、卫生间及厨房防水处理等。6.建筑给排水及采暖工程：管道安装、卫生器具安装、采暖系统调试等。7.建筑电气工程：电线电缆敷设、配电箱安装、照明灯具及插座安装等。8.通风与空调工程：通风管道安装、空调设备安装及调试等。9.其他附属工程：室外道路、绿化、围墙等配套工程（如有）。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。3.乙方应按照甲方确定的工期计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并按照规定组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因设计变更、现场签证及不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的有关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定获得工程款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准后实施。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应按照规定办理施工许可证及其他相关手续，并承担相应费用。7.乙方应妥善保管甲方提供的施工资料，工程竣工后及时移交甲方。8.乙方在施工过程中如需使用甲方提供的材料或设备，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。使用完毕后，应及时归还并保证完好无损。如造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[供应方，如甲方供应或乙方自行采购]。若由甲方供应材料及设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将材料及设备供应至施工现场，乙方负责验收并妥善保管。因甲方供应的材料及设备质量问题或供应不及时导致的工程延误及损失，由甲方承担责任。若由乙方自行采购材料及设备，乙方应采购符合国家质量标准及设计要求的材料及设备，并提供产品合格证明文件。材料及设备进场时，乙方应通知甲方进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料及设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担责任。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交下月材料及设备的采购计划，甲方应根据乙方提交的计划及时供应材料及设备。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告。2.甲方收到乙方提交的工程竣工报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付甲方使用。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同