建筑框格梁租售合同协议

建筑框格梁租售合同协议甲方（出租方/出售方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方/购买方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有建筑框格梁相关标的物或服务资源，乙方有意向甲方租赁或购买该建筑框格梁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑框格梁详情1.规格型号：[详细说明建筑框格梁的具体规格，如长度、宽度、高度、钢筋型号及间距、混凝土强度等级等]2.材质构成：[明确建筑框格梁所使用的主要建筑材料，如钢材的材质、混凝土的配合比等]3.质量标准：[参照国家及行业相关标准，详细阐述建筑框格梁应达到的质量要求，包括外观质量、内在质量等方面的具体指标]（二）租赁/出售数量及交付地点1.数量：[明确租赁或出售建筑框格梁的具体数量]2.交付地点：[详细写明建筑框格梁的交付地点，如工程项目的具体施工场地地址]（三）服务内容（若涉及服务）1.安装服务：[若甲方提供安装服务，需详细说明安装的具体内容，包括安装流程、安装人员资质要求、安装所需时间等]2.技术支持服务：[甲方提供的技术支持服务具体包括哪些方面，如技术咨询、施工指导等，以及服务的响应时间和方式]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金/售房款。对乙方使用建筑框格梁的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供符合本合同约定规格、质量标准的建筑框格梁。按照合同约定的时间、地点将建筑框格梁交付给乙方。若提供安装服务，应派遣具备相应资质和经验的人员按照规范要求进行安装，并确保安装质量。提供必要的技术支持服务，协助乙方解决在使用建筑框格梁过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用建筑框格梁。在甲方交付的建筑框格梁不符合合同约定时，有权要求甲方更换或采取其他补救措施。享有甲方提供的技术支持服务。2.义务按照合同约定的时间、方式支付租金/购房款。妥善保管和使用建筑框格梁，不得擅自更改其结构、用途等。在租赁/使用期限届满后，按照合同约定的状态返还建筑框格梁。配合甲方进行安装、调试等工作（若有），提供必要的协助和便利条件。三、租金/售房款及支付方式（一）租金/售房款金额1.租金：[明确租赁建筑框格梁的租金标准，如每月租金金额、租金计算方式等]2.售房款：[详细写明出售建筑框格梁的总价款及各部分价款的构成情况]（二）支付方式1.租金支付方式[若为分期支付租金，明确每期租金的支付时间节点，如每月[具体日期]前支付当月租金][若为一次性支付租金，写明支付的具体期限，如合同签订后[X]日内一次性支付全部租金]2.售房款支付方式[若为分期付款，详细列出各期付款的时间、金额及付款条件，如合同签订后[X]日内支付总房款的[X]%作为定金，在建筑框格梁交付验收合格后[X]日内支付总房款的[X]%，剩余房款在[具体期限]内付清][若为一次性付款，写明付款的具体期限，如合同签订后[X]日内一次性支付全部售房款]四、租赁/使用期限及交付（一）租赁/使用期限1.起始日期：[明确租赁或使用建筑框格梁的起始时间]2.结束日期：[确定租赁或使用建筑框格梁的结束时间]3.续租/续用约定：[若乙方有意续租或续用，应在此约定续租/续用的条件、程序及租金/售房款的调整方式等内容]（二）交付1.交付时间：[甲方应在合同约定的具体日期将建筑框格梁交付给乙方，若因不可抗力等原因需要变更交付时间，应提前通知乙方并协商一致]2.交付条件：[明确建筑框格梁交付时应满足的条件，如建筑框格梁已通过质量检验、具备使用功能等]3.交付手续：[双方应办理的交付手续，如填写交付清单、双方签字确认等]五、维修、保养及损坏赔偿（一）维修、保养责任1.甲方责任：[在租赁/使用期限内，甲方负责对建筑框格梁进行定期检查和维护，确保其正常使用。若发现建筑框格梁存在质量问题或损坏，甲方应及时进行维修。明确甲方承担维修责任的范围、时间要求等]2.乙方责任：[乙方在使用建筑框格梁过程中应合理使用，如因乙方使用不当造成建筑框格梁损坏，乙方应承担维修费用。同时，乙方应配合甲方进行维修工作，提供必要的协助]（二）损坏赔偿1.因甲方原因导致建筑框格梁损坏：[若因甲方提供的建筑框格梁本身存在质量问题或甲方维修不当等原因导致乙方无法正常使用或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿方式包括但不限于修复、更换、赔偿损失等]2.因乙方原因导致建筑框格梁损坏：[乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，赔偿金额应根据建筑框格梁的损坏程度、修复成本等因素确定。若乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权采取法律措施追究乙方责任]六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点交付建筑框格梁，每逾期一日，应按照租金/售房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照租金/售房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建筑框格梁不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方更换或采取其他补救措施。甲方应在乙方提出要求后的[X]日内完成更换或补救工作，若逾期未完成，每逾期一日，应按照租金/售房款总额的[X]%向乙方支付违约金。因建筑框格梁质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未履行本合同约定的维修、保养义务，导致建筑框格梁无法正常使用，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金/购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金/售房款及违约金，同时乙方应按照租金/售房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更改建筑框格梁的结构、用途等，乙方应立即恢复原状，并按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除合同，要求乙方返还建筑框格梁，并支付已使用期间的租金/售房款及违约金。3.若乙方未按照合同约定的状态返还建筑框格梁，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于建筑框格梁的修复费用、贬值损失等。同时，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应的赔偿金额。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份