香椿园承包合同协议

香椿园承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有香椿园一处，愿意将其承包给乙方经营，乙方有意承包该香椿园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同协议：一、承包标的物描述1.香椿园位置：本香椿园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.香椿园面积：香椿园总面积为[X]亩，其中香椿种植面积为[X]亩，园内其他配套设施及附属用地面积为[X]亩。3.香椿品种及数量：园内种植的香椿品种为[具体品种]，现有香椿树共计[X]棵，树龄平均为[X]年。4.配套设施：灌溉设施：园内配备了[灌溉设施类型及数量]，包括[详细描述灌溉设施情况，如机井[X]眼，水泵[X]台，灌溉管道[X]米等]，能够满足香椿园日常灌溉需求。防护设施：设置了[防护设施类型及范围]，如围栏长度为[X]米，高度为[X]米，以防止香椿园受到外界破坏及防止牲畜进入。管理用房：建有管理用房[X]间，建筑面积为[X]平方米，用于乙方日常管理及存放农具等物品。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：第一年费用：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一年承包费用的[X%]，即人民币[X]元；剩余[X%]，即人民币[X]元，在甲方将香椿园交付乙方且乙方确认无异议后的[X]日内支付。后续年份费用：每年的[具体支付时间]前，乙方向甲方支付当年的承包费用人民币[X]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方承包经营香椿园的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在承包期限内，若遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同。2.义务：保证对香椿园拥有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何争议或纠纷。在合同签订后[X]日内，将香椿园及相关配套设施完好地交付给乙方使用。协助乙方办理与香椿园经营相关的手续，如农业生产许可证等（如需要），费用由乙方承担。负责协调处理香椿园周边关系，确保乙方能够正常经营，因周边关系问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期限内，有权自主经营香椿园，包括但不限于决定香椿的种植、采摘、销售等经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包期内，因经营需要对香椿园进行合理改造或增添设施的，在不损害香椿园整体结构和甲方利益的前提下，有权自行决定，但应提前通知甲方。2.义务：按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。合理使用香椿园及相关配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责香椿园的日常经营管理，包括但不限于香椿的种植、养护、病虫害防治等工作，保证香椿的产量和质量。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。在承包期限届满或合同解除后，按照甲方要求将香椿园及相关配套设施完好地交还给甲方。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或对香椿园进行改变。妥善处理香椿园经营过程中产生的废弃物等，不得对周边环境造成污染。五、香椿园的经营管理1.种植管理：乙方应按照科学的种植方法和技术要求，对香椿进行种植和养护，确保香椿的正常生长和发育。定期施肥、浇水、修剪树枝等，以提高香椿的产量和品质。2.采摘与销售：乙方有权自主决定香椿的采摘时间和销售方式，但应保证采摘的香椿符合市场质量标准。在销售过程中，应遵守相关法律法规，诚信经营，维护市场秩序。3.安全生产：乙方在经营过程中应高度重视安全生产，采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和香椿园的财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将香椿园及相关配套设施按时完好地交付给乙方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方因自身原因导致本合同无法继续履行，应退还乙方剩余承包期限内的承包费用，并按照剩余承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变香椿园用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；情节严重的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在承包期限届满或合同解除后将香椿园及相关配套设施完好地交还给甲方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金；乙方应负责修复损坏部分，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规或当地政府相关规定经营，导致香椿园被有关部门查处或受到处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期限内，若遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律