建设用地合租合同协议

建设用地合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有建设用地一块，乙方因[具体使用目的]需要，欲与甲方合租该建设用地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其建设用地与乙方合租事宜达成如下协议：一、合租标的物描述1.位置：该建设用地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经测量，该建设用地面积为[X]平方米。3.现状：该建设用地目前为[土地现状描述，如空地、已平整等]。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合租期满，乙方应如期交还合租的建设用地。乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取合租费用。对建设用地的使用情况进行监督检查。在合租期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应补偿，并按照法律法规规定及合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的建设用地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷及其他可能影响乙方正常使用的障碍。负责协调与建设用地周边相关方的关系，确保乙方在合租期间能够正常、顺利地使用该建设用地。按照合同约定向乙方提供建设用地，并协助乙方办理与使用该建设用地相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用合租的建设用地。在合租期限内，有权对建设用地进行合理的利用和改良（需经甲方书面同意，且不得违反法律法规及本合同约定）。有权要求甲方协助解决在使用建设用地过程中遇到的与周边相关方的纠纷等问题。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合租费用。严格按照法律法规及本合同约定的用途使用建设用地，不得擅自改变用途或从事违法违规活动。在合租期间，负责保护建设用地及其附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。合租期满或合同解除后，及时清理建设用地内属于乙方的物品和设施，恢复建设用地原状。四、合租费用及支付方式1.合租费用：乙方应向甲方支付的合租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的合租费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年度的合租费用。3.费用调整：在合租期限内，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整合租费用，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对合租费用进行调整，并签订补充协议。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用建设用地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法正常使用建设用地而产生的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的合租费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变建设用地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止相关行为，并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方已支付的合租费用不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定的时间和要求交还建设用地，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回建设用地，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方