同意房屋转租合同协议

同意房屋转租合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并已与原房东签订了房屋租赁合同，现甲方同意乙方将该房屋进行转租，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方转租该房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[X]楼，房号为[X]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。4.房屋配套设施：该房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]，乙方应在转租前对房屋及配套设施进行检查，确认其完好无损，并做好交接记录。甲方应保证提供的房屋及配套设施符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。二、转租期限及租金支付1.转租期限：本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。乙方应在转租期限届满时，将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。2.租金及支付方式：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的收款凭证。租金支付账号：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在转租期限内，甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用房屋，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。如因原房东原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务：甲方应确保其对该房屋拥有合法的转租权，并向乙方提供与原房东签订的房屋租赁合同复印件等相关证明文件。甲方应保证该房屋符合安全使用标准，在转租期间，负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与转租相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与原房东沟通等。在转租期限内，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得干扰乙方的生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在转租期限内，乙方有权按照本合同约定使用该房屋及配套设施。乙方有权对房屋进行合理的装修和改造，但应事先通知甲方，并在不影响房屋结构安全的前提下进行。装修和改造费用由乙方自行承担，转租期限届满时，乙方应将装修和改造部分无偿留给甲方。如因甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。乙方应合理使用房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在转租期限届满时，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，恢复房屋原状。四、押金及其他费用1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在转租期限内履行本合同约定的义务，如乙方未违反本合同约定，在转租期限届满且乙方将房屋及配套设施完好无损交还甲方后，甲方应在[X]天内无息退还乙方押金。2.其他费用：乙方在转租期间应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、暖气费等相关费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如逾期未缴纳，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因房屋使用需要，乙方需使用甲方提供的其他服务或设施（如停车位、网络等），乙方应按照甲方的规定另行支付相应费用。五、合同的解除与终止1.合同的解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。2.合同的终止：本合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各自的费用，交还房屋及配套设施。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，应承担以下违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋或配套设施，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同或干扰乙方正常使用房屋的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相应义务，应承担以下违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及配套设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状、赔偿损失，乙方支付的押金不予退还。如乙方未经甲方同意擅自转租房屋或留用房屋内物品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失，乙方支付的押金不予退还。同时，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙