上城区保洁承包合同协议

上城区保洁承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有保洁服务需求，乙方具备提供保洁服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将上城区[具体地点]的保洁服务承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保洁区域1.室内区域：包括但不限于甲方位于上城区[具体地点]的办公区域、会议室、走廊、楼梯间、卫生间等公共区域，以及各办公室内的办公桌椅、文件柜、门窗玻璃等表面的清洁。2.室外区域：包括但不限于建筑物周边道路、停车场、绿化带等区域的清扫、垃圾清理及周边环境维护。（二）保洁内容1.日常清洁地面清洁：每日对所有室内外地面进行清扫、拖地，保持地面无灰尘、污渍、杂物。门窗清洁：定期擦拭门窗玻璃，确保玻璃明亮、无污渍、无水痕。卫生间清洁：每日对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施的消毒、擦拭，保持卫生间无异味、干净整洁。办公家具清洁：定期对办公桌椅、文件柜等家具表面进行擦拭，去除灰尘、污渍。垃圾清理：每日定时收集室内外垃圾桶内的垃圾，并运送至指定垃圾堆放点，确保垃圾日产日清。2.定期清洁每周对会议室进行一次全面清洁，包括桌面、座椅、地面、墙面、门窗等的深度清洁和消毒。每月对地毯进行一次吸尘、除污处理，必要时进行专业清洗。每季度对建筑物外立面进行一次清洁，去除污渍、灰尘等。3.特殊清洁在甲方举办重要活动前后，乙方应根据甲方要求对相关区域进行专项清洁，确保活动场所环境整洁。（三）保洁标准1.地面：地面干净、整洁，无明显灰尘、污渍、水渍，有光泽度。2.门窗玻璃：玻璃表面无灰尘、污渍、水渍，视线清晰。3.卫生间：卫生间设施清洁、消毒到位，无异味，卫生纸篓无满溢。4.办公家具：办公家具表面干净，无灰尘、污渍。5.垃圾清理：垃圾及时清理，无堆积，垃圾堆放点周围环境整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保洁工作质量，提出改进意见和建议。有权对乙方保洁工作中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾堆放点等。按照本协议约定向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与其他相关方的关系，确保保洁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取保洁服务费用。要求甲方提供必要的工作条件和协助。2.义务按照本协议约定的保洁区域、内容和标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员进行保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，文明作业。负责保洁工具、清洁剂等清洁用品的采购和使用，但应确保所使用的清洁用品符合环保要求和相关质量标准，不对甲方环境和人员造成损害。定期对保洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用。每日对保洁工作进行记录，包括清洁时间、清洁区域、清洁内容等，并定期向甲方汇报保洁工作情况。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。遵守甲方的工作时间和工作纪律，不得在甲方工作区域内从事与保洁工作无关的活动。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保洁服务内容或范围的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的保洁区域、内容和标准进行保洁服务，经甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定派遣足够数量或具备相应技能的保洁人员进行保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保洁服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方保洁人员在工作过程中违反甲方的规章制度，乙方应承担相应的管理责任，并负责处理由此引发的纠纷。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报保洁工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。5.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲