2025年预售合同协议

2025年预售合同协议甲方（预售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（预购方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]的相关权益，并计划于2025年进行预售，乙方基于对该项目的了解和意愿，有意向甲方预购相关标的物或服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方预购甲方相关标的物或服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.预售房屋/服务详情房号：[具体房号]建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）套内建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]装修标准：[毛坯/精装，若为精装，详细说明装修内容及标准]配套设施：[如停车位数量、小区绿化规划、物业服务设施等]（二）服务内容（若为预售服务合同）1.服务名称：[具体服务名称]2.服务范围：[详细描述服务涵盖的具体内容和领域]3.服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止4.服务目标：[明确服务应达到的预期效果和标准]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取预购款项。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对预售标的物或服务进行调整和变更，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。享有法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所预售的标的物或提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法的预售条件。如实向乙方提供预售标的物或服务的相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间、质量标准等履行交付标的物或提供服务的义务。在预售期间，负责办理与预售相关的各项手续，并承担相应费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。对乙方的个人信息及预购事宜予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式，享有预购标的物或接受服务的权利。在签订本协议前，有权要求甲方提供与预售标的物或服务相关的详细资料，并进行实地查看。对甲方预售标的物或服务存在的问题有权提出异议，并要求甲方予以解决。享有法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付预购款项。如实向甲方提供个人信息及相关资料，确保所提供信息的真实性和准确性。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方及其他第三方利益的行为。在甲方交付标的物或提供服务时，按照约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、预购款项及支付方式（一）预购款项金额乙方应向甲方支付的预购款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作预购款项；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含定金部分，总计占预购款项总额的[X]%。3.剩余款项：乙方应通过[贷款/分期付款等具体方式]支付剩余预购款项。若选择贷款支付，乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方指定的贷款银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足剩余款项。若选择分期付款，乙方应按照以下时间节点支付：[具体日期1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体日期2]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；......四、交付时间及方式（一）交付时间1.标的物交付时间：甲方应在2025年[具体日期]前，将符合本协议约定的预售标的物交付给乙方。若因不可抗力或政府行为等原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府行为等原因消除后合理期限内交付，但该等情况不构成甲方违约。2.服务交付时间：甲方应按照本协议约定的服务期限，在各阶段按时向乙方提供服务，具体交付时间为[各阶段服务交付的具体日期]。（二）交付方式1.标的物交付方式：甲方应在交付前[X]日书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[X]日内，携带有效身份证件及本协议等相关资料到甲方指定地点办理交付手续。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等相关文件，并按照约定对标的物进行现场交付。交付时，双方应共同对标的物的质量、数量、配套设施等进行验收，并签署交付确认书。2.服务交付方式：甲方应通过[具体方式，如书面报告、电子文档传输、现场演示等]向乙方交付服务成果。乙方应在收到服务成果后[X]日内进行验收，如对服务成果有异议，应在验收期限内向甲方提出书面意见，甲方应根据乙方意见及时进行整改或解释。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照预购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后[X]日内，退还乙方已支付的全部款项，并按照预购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的标的物不符合本协议约定的质量标准或配套设施要求，甲方应负责在合理期限内进行整改或完善。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露乙方个人信息及预购事宜，甲方应向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付预购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照预购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更预购标的物的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议