工程装修清包合同协议

工程装修清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相应的装修施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋装修工程以清包方式承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]装修工程2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求：乙方负责完成该房屋内所有房间的墙面基层处理（包括但不限于铲除原墙皮、修补墙面孔洞等）、墙面乳胶漆施工、地面瓷砖铺贴、水电线路改造（包括电线铺设、水管安装及洁具安装）、天花板吊顶安装、门窗套制作安装等清包工作。具体装修细节及要求以双方确认的施工图纸及工程预算为准。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。装修材料的品牌、规格、型号等应符合设计要求及国家相关标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内完成全部装修工程并通过甲方验收。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因延误产生的额外费用。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程清包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、辅材费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情形外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备费用。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。墙面基层处理、地面瓷砖铺贴等工程完成并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。天花板吊顶安装、门窗套制作安装等工程完成并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。全部装修工程竣工并通过甲方验收合格后，支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期限]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方要求及时整改。2.负责提供施工所需的水电接口，并承担水电费，但乙方应合理使用水电资源，如因乙方原因造成水电浪费或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。4.负责协调邻里关系及相关部门的手续办理，确保施工顺利进行。5.提供施工所需的原始房屋图纸及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和安全。3.负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。4.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关部门的管理。5.负责施工过程中产生的垃圾清理及运输工作，保持施工现场的整洁卫生。6.妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。7.在工程竣工后，负责整理施工资料并提交给甲方存档。8.对本工程质量承担保修责任，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]个月。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。五、材料供应1.甲方负责提供本合同约定的主要装修材料，包括但不限于瓷砖、地板、乳胶漆、门窗、洁具等。乙方应提前[X]天向甲方提交材料清单及规格要求，甲方应按照清单及时采购并供应至施工现场。2.乙方负责提供施工所需的辅材，如水泥、沙子、胶水、钉子等，并确保辅材的质量符合国家相关标准及本工程要求。乙方采购的辅材应向甲方提供质量合格证明文件，经甲方验收合格后方可使用。3.双方对各自供应的材料质量负责，如因材料质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由供应方承担全部责任。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。3.工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内乙方应按照本合同约定承担保修责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供售后服务，收取适当的成本费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换施工材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的全部费用；如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的施工图纸及相关资料，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份