建设装饰施工合同协议

建设装饰施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行建设装饰施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设装饰施工项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]建设装饰工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对[具体房间或区域]进行装饰施工，包括但不限于墙面装饰（具体材料及工艺要求）、地面铺设（材质、规格）、天花板吊顶（造型、材料）、门窗安装（类型、规格）以及室内水电线路改造（线路走向、材料标准）等。施工过程中需确保工程质量符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，以及甲方提出的特殊质量要求。4.工程规模：装饰面积共计[X]平方米。具体工程量以实际施工完成且经双方确认的为准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起计算总工期为[X]天。3.工期顺延：因甲方原因导致工程变更、设计变更、提供施工条件延误或其他甲方责任造成的延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内，向甲方提交详细的工期延误报告及相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。工程变更部分的价款，按照以下方式确定：对于增加或减少的工程量，依据双方认可的市场价格或相关定额标准进行计算，并经双方书面确认后调整合同总价。因工程变更引起的材料价差，按照施工期间当地造价管理部门发布的信息价格进行调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[X%]后，提交工程进度报告及相关资料，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方进行工程变更。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求等，并对资料的真实性、准确性负责。负责协调施工场地周围的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在工程竣工验收合格后，及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准、甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得损坏或丢失。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。负责采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合设计要求和国家相关标准。提供材料和设备的质量证明文件，并接受甲方的检验。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。未经甲方及监理单位验收，乙方擅自进行隐蔽工程施工的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此造成的损失由乙方承担。乙方应在隐蔽工程验收前[X]小时，以书面形式通知甲方及监理单位验收的内容、时间和地点。甲方及监理单位应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。如甲方及监理单位未能按时到达，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但应做好记录并及时通知甲方及监理单位。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门进行验收。工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工造成工期延误的，按照工期延误的相关约定承担违约责任。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方采购的材料和设备不符合质量要求的，应负责更换，并承担因此造成的工期延误和经济损失。乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具