专业分包三方协议合同

专业分包三方协议合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（专业分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（业主方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与丙方就[项目名称]（以下简称"本项目"）签订了总承包合同，甲方为完成本项目部分专业工程，经与乙方友好协商，决定将该部分专业工程分包给乙方，丙方同意该分包行为。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就专业分包事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体专业工程名称]2.分包工程地点：[项目所在地详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述专业工程的具体工作内容，包括但不限于施工工艺、材料要求、工程量等]具体以本协议附件《分包工程任务清单》为准，该清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如因不可抗力、甲方原因或丙方书面指令导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方和丙方造成的一切损失，工期不顺延。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准及本项目总承包合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方、丙方及监理单位的质量监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方、丙方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]个工作日内审核完毕，并于审核通过后[进度款支付期限]个工作日内支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[竣工结算审核期限]个工作日内完成审核，并于审核通过后[竣工结算款支付期限]个工作日内支付至合同价款的[竣工结算款支付比例]，预留合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限]个工作日内无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对乙方的施工进行监督检查，提出整改意见。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。2.义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等。按照本协议约定的时间和要求向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的合同价款和支付方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工范围进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工所需的人员、材料、设备等，承担因自身原因导致的一切费用。遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因自身原因导致的安全事故和环境污染责任。按照相关规定为施工人员缴纳社会保险，保障施工人员的合法权益。接受甲方、丙方及监理单位的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方、丙方及相关部门进行竣工验收。（三）丙方权利义务1.权利：对乙方的施工质量、进度等进行监督检查。有权要求乙方按照本项目总承包合同的要求进行施工。2.义务：协助甲方协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造便利条件。按照本项目总承包合同的约定及时支付工程款。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方支付合同价款的[质量不符合约定违约金比例]作为违约金。如乙方未按照本协议约定的工期要求完成施工，每逾期一日，应按照合同价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误上限天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及因此给甲方和丙方造成的一切损失。3.丙方违约责任：如丙方未按照本项目总承包合同的约定及时支付工程款，导致甲方无法按时向乙方支付工程款的，丙方应承担相应的违约责任。如因丙方原因导致乙方无法正常施工，丙方应承担由此给乙方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲方、乙方、丙方各执[各方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年