商铺租房协议书合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租房协议书合同书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______（平方米）商铺结构：______商铺设施：______2.商铺用途乙方租赁该商铺用于______用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方应提前______个月向甲方支付租金，以维持租赁关系的稳定。2.租金金额本协议租金为每月______元，共计______元。三、交房与退房1.交房甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用，乙方应在验收合格后______个工作日内支付第一个月的租金。2.退房乙方应于租赁期满或提前终止租赁时，将商铺退还甲方，并确保商铺及其附属设施完好无损。四、其他条款1.付款方式乙方应按本协议约定的时间及方式支付租金，逾期支付的，应按每日______%支付滞纳金。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。义务：确保商铺在租赁期间符合安全和卫生标准。在租赁期内，不得无故提高租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用商铺进行约定的商业活动。租赁期满后，有权优先续租。义务：按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。六、租赁保证金1.保证金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。七、租赁费用调整1.调整条件在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权按照规定调整租金。2.调整通知甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方违反租赁协议，造成商铺损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字（或盖章）确认。修改后的协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除（1）租赁期满，租赁双方协商一致终止协议；（2）一方严重违约，另一方有权解除协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。3.解除通知任何一方解除本协议，应提前______天以书面形式通知对方。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免除履行合同的责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.处理措施发生不可抗力事件，双方应协商处理措施，包括延长履行期限或部分或全部解除合同。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。2.仲裁协商不成时，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼仲裁无效或未达成仲裁协议时，争议可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议内容和履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至协议终止后的______年。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。甲方代表（签字）：______签署日期：______