二零二五版档口分租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版档口分租合同书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、档口分租描述1.档口位置与面积档口1：位于______（详细位置），面积为______（单位）。档口2（如有）：位于______（详细位置），面积为______（单位）。乙方保证档口位置和面积符合甲方需求。2.分租期限本合同分租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，甲方有权选择续租或终止合同。二、租金与费用1.租金档口1的租金为每月______元，档口2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.其他费用甲方应承担水电费、物业管理费等相关费用，具体费用标准以实际发生为准。三、交租时间与方式1.交租时间甲方应在每月______日前向乙方支付租金。乙方有权要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方应承担违约责任。2.交租方式甲方应将租金通过银行转账或现金支付给乙方，具体支付方式由双方协商确定。四、合同解除与违约责任1.合同解除在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。2.违约责任甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付______倍的违约金。乙方未按约定提供档口的，应向甲方支付______倍的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的档口进行实地考察，确保档口符合合同约定。有权在合同期内对档口进行合理使用，但不得改变档口的结构和用途。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守乙方制定的各项管理规定。不得擅自转租、转借或以其他方式将档口使用权转让给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用档口，并确保档口的安全和卫生。有权在合同期满后收回档口使用权，并对甲方在档口内的物品进行处理。义务：保证档口符合合同约定的条件，包括但不限于地理位置、面积、设施等。六、合同变更与终止1.合同变更双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应书面协商一致后进行。任何变更均需经双方签字盖章后生效。2.合同终止合同期满后，合同自动终止。如因甲方违约，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同项下的一切争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。八、其他1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同附件包括但不限于：档口租赁协议、租金支付明细、维修保养记录等。附件与本合同具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、档口使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署