房产赠与合同书范例

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房产赠与合同书范例甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何产权纠纷。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产不存在质量问题，且符合乙方居住需求。甲方保证所赠与的房产在交付时，已办理完毕所有必要的产权转移手续。二、赠与条件1.赠与原因甲方因______原因，决定将上述房产无偿赠与乙方。2.赠与期限甲方同意在合同签订后______个工作日内，将上述房产无偿赠与乙方。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将上述房产交付给乙方。2.交付地点甲方将上述房产交付至乙方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.甲方保证所赠与的房产在交付时，已支付完毕所有相关税费。2.乙方在收到房产后，应妥善保管，不得擅自出售、抵押或转让。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的完整信息和相关证明文件。有权在房产交付前对房产进行查验，确保房产符合赠与条件。义务：在合同约定的时间内将房产无偿赠与乙方。协助乙方办理房产过户手续，承担相关税费。2.乙方权利与义务权利：接受甲方赠与的房产，享有房产所有权。要求甲方协助办理房产过户手续。义务：接受甲方赠与的房产，不得拒绝。在收到房产后，承担房产的维护责任。六、房产交付与过户1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付给乙方。2.过户手续甲方应在交付房产的同时，协助乙方办理房产过户手续。3.相关费用双方应承担各自在房产过户过程中产生的税费及其他费用。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。八、合同解除与终止1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同终止条件达成合同目的后，合同自然终止。3.解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、赠与原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___