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文档简介

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房产赠与合同书范例甲方(赠与方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受赠方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房产描述1.房产信息房产1:位于______(详细地址),房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规,且不存在任何产权纠纷。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产不存在质量问题,且符合乙方居住需求。甲方保证所赠与的房产在交付时,已办理完毕所有必要的产权转移手续。二、赠与条件1.赠与原因甲方因______原因,决定将上述房产无偿赠与乙方。2.赠与期限甲方同意在合同签订后______个工作日内,将上述房产无偿赠与乙方。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内,将上述房产交付给乙方。2.交付地点甲方将上述房产交付至乙方指定的______(详细地址)。四、其他约定1.甲方保证所赠与的房产在交付时,已支付完毕所有相关税费。2.乙方在收到房产后,应妥善保管,不得擅自出售、抵押或转让。3.双方应遵守国家相关法律法规,不得违反合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权要求乙方提供房产的完整信息和相关证明文件。有权在房产交付前对房产进行查验,确保房产符合赠与条件。义务:在合同约定的时间内将房产无偿赠与乙方。协助乙方办理房产过户手续,承担相关税费。2.乙方权利与义务权利:接受甲方赠与的房产,享有房产所有权。要求甲方协助办理房产过户手续。义务:接受甲方赠与的房产,不得拒绝。在收到房产后,承担房产的维护责任。六、房产交付与过户1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内,将房产交付给乙方。2.过户手续甲方应在交付房产的同时,协助乙方办理房产过户手续。3.相关费用双方应承担各自在房产过户过程中产生的税费及其他费用。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。八、合同解除与终止1.合同解除条件如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。2.合同终止条件达成合同目的后,合同自然终止。3.解除或终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于房产交付、费用结算等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息(包括但不限于房产价值、赠与原因等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年___

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