二零二五版房屋委托中介买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋委托中介买卖合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备相关产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方购买要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的产权纠纷或性能下降。二、服务内容与费用1.服务内容（1）寻找合适的购房目标；（2）协助办理购房手续；（3）提供交易过程中的法律咨询；（4）其他相关服务。2.服务费用乙方服务费用为______元（大写：______），该费用根据服务内容和实际交易金额计算得出，最终费用以实际交易金额和相应比例结算为准。三、委托期限与合同生效1.委托期限本合同委托期限为______年，自合同签订之日起生效。甲方有权在合同期限内解除委托，但需提前______天书面通知乙方。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。甲方如违反保密协议，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供满意的服务，应退还甲方已支付的服务费用。乙方如违反保密协议，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方提供其他房屋。有权根据自身需求调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便乙方协助办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。如因甲方原因导致交易失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。六、房屋查看与评估1.查看方式甲方在签订合同后，有权在乙方安排的时间内对房屋进行实地查看。乙方应提供必要的协助，包括但不限于安排看房时间、提供房屋钥匙等。2.评估标准评估标准以本合同约定的房屋信息、价格要求以及市场行情为准。如评估结果与合同约定不符，甲方有权要求乙方提供相应的解释或调整服务费用。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.中介服务费在房屋交易完成后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为中介服务费，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或中介服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋信息费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因自身原因导致交易失败，应退还甲方已支付的预付款和中介服务费，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于购房意向、价格谈判等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行