合同范本之二手房没有购房合同10篇

合同范本之二手房没有购房合同10篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就位于____________的二手房交易达成初步意向，但因特殊原因无法提供原始的购房合同，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋权属证明文件及号码：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：_____________。三、双方声明及保证条款1.甲方声明拥有该房产的合法所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成交易或产权过户，甲方应承担违约责任。2.乙方声明已充分了解该房产的现状及权属情况，自愿购买该房产，并承担相应风险。3.双方应积极配合办理相关手续，确保交易的顺利进行。四、交付及过户时间1.甲方应于本协议签订后____日内将房产交付给乙方。2.双方应在本协议签订后____日内办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致无法完成交易或产权过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项或未办理产权过户手续，则乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项______________________________________________________________________\n______________________________________________________________________（其他需要补充的条款）\n\n八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。\n\n甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）\n\n乙方（买方）：____________________（签字/盖章）\n\n日期：____________________\n\n注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因无原始购房合同导致相关交易事项需特别约定，为明确双方权益，特此订立此协议。一、交易房产基本情况1.房产地址：_______________________________________2.建筑面积：_______平方米3.房屋权属证明：_______________（如房产证、不动产权证等）4.其他相关情况：_______________________________________二、交易条款1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币______元。2.付款方式：（1）签订本协议后，甲方支付定金人民币______元给乙方；（2）过户完成后，甲方支付剩余房款人民币______元。3.房产交付：乙方应在签订本协议后的____天内将房产腾空并交付给甲方。4.过户事宜：双方应在签订本协议后的____天内共同完成房产过户手续。三、声明与保证1.甲方声明与保证：甲方具备购房资格，有能力履行本协议约定的付款和过户义务。2.乙方声明与保证：乙方对交易的房产拥有完全产权，并无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付定金或剩余房款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定交付房产或未完成过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。五、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：__________________（签字/盖章）乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的二手房交易达成意向，因原购房合同丢失或其他原因无法提供原始购房合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：详细地址___________________2.房屋类型：___________________（如：公寓、别墅、商铺等）3.建筑面积：___________________平方米4.其他附属设施：___________________（如家具、电器等）二、交易条款1.交易价格：人民币___________________元整。2.支付方式：（1）全款；（2）贷款；（3）其他方式（请明确支付方式及时间）。3.产权归属：交易完成后，房屋产权归乙方所有。甲方保证对该房屋拥有合法、完全的处分权。4.交易税费：双方按照国家法律法规规定承担相应税费。三、甲方声明与保证1.甲方确认无法提供原始购房合同，但保证该房屋系合法取得，无产权纠纷。2.甲方承诺协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。四、乙方责任与义务1.乙方应按照约定支付购房款项。2.乙方应了解并接受房屋现状，对甲方无法提供原始购房合同表示充分理解。五、交易流程1.双方签订本协议后，乙方支付定金。2.双方共同办理房屋过户手续。3.乙方支付尾款。4.交接房屋及附属设施。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方未按约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。七、争议解决如因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他补充条款（如有其他约定，请在此处填写）_______________________________________。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月____日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，因原购房合同丢失等原因无法提供原始购房合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋所有权证号：___________________3.房屋面积及结构：___________________4.房屋附属设施及装修情况：见附件一《房屋附属设施及装修清单》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：双方按照以下方式支付购房款。（1）定金：乙方在本合同签订后___日内支付定金人民币______元整给甲方。（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付人民币______元整给甲方。（3）尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋权属及过户1.甲方承诺对房屋享有完全所有权，无其他共有人或权属纠纷。2.双方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续，并承担各自应承担的费用。甲方需提供相关证件并配合乙方办理过户手续。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起___日内将房屋交付给乙方。2.双方共同确认附件一《房屋附属设施及装修清单》中所列附属设施随同房屋一并转让。如有损坏或缺失，甲方需按市场价格赔偿乙方。五、违约责任及赔偿1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付购房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且双方履行完毕约定事项后自动失效。篇5甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因无原始购房合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋面积：_________________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋权属证明文件：_________________________（如房产证、不动产权证等）4.其他相关情况：_________________________（如房屋结构、装修情况等）二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币（大写）_________________________元整。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第_____种方式支付。（1）一次性付款。（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：_________________________。三、房屋权属转移及税费承担1.乙方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。3.甲方在支付完房款并办理完毕房屋权属转移手续后，取得该房屋的合法所有权。四、房屋交付及违约责任1.乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。2.如乙方未按照约定时间交付房屋，或者甲方未按照约定时间支付房款，违约方需支付违约金给守约方。3.违约金的具体金额和计算方式：_________________________________________。五、其他约定事项1.甲乙双方应对交易过程中涉及的个人信息、交易信息等进行保密。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：______________________（签字/盖章）日期：______________________乙方（卖方）：______________________（签字/盖章）日期：______________________篇6甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，且乙方无法提供原始购房合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、交易房产基本情况1.房产地址：_____________________2.房屋面积：_____________________3.房屋权属证明文件：_____________________（请提供其他相关权属证明文件）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：_____________________（如：一次性付款、分期付款等）三、交易时间1.签约时间：_____________年______月______日。2.过户时间：双方同意在签订本协议后______日内完成房产过户手续。四、房屋权属及风险转移1.乙方确认对交易房产拥有合法、完全的处分权，并无任何形式的权属纠纷。2.本协议签署且完成房产过户手续后，房产的所有权及风险转移至甲方。五、甲方义务1.按时支付房款。2.办理相关手续时，提供必要的身份证明材料。六、乙方义务1.保证房产的权属清晰，无争议。2.及时协助甲方办理房产过户手续。3.交付房产时，确保房屋内的设施完好无损。七、违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。2.违约方需向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。九、争议解决如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：_______________日期：___________年______月______日乙方（卖方）签字：_______________日期：___________年______月______日（说明：此合同为关于无原始购房合同的二手房交易合同范本，合同的每一部分都很重要，双方应充分了解合同内容并自愿签署。在签署合同时，请务必确保所有信息的准确性和完整性。）篇7甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因无原始购房合同，经双方友好协商，达成以下协议：一、交易物业基本情况1.地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.建筑面积：_____________________平方米4.其他附属设施：_____________________二、交易条款1.交易价格：甲、乙双方共同确认，该物业的转让价格为人民币________万元整（大写：_____________________）。2.付款方式：（1）签约时，甲方支付定金人民币______万元整；（2）房屋过户完成后，甲方支付尾款人民币______万元整。3.房屋过户：乙方承诺在签约后______日内办理房屋过户手续。4.物业交接：双方应在房屋过户完成后______日内完成物业交接手续。三、声明与保证1.乙方声明该房屋系其合法所有，无法提供原始购房合同，但承诺无任何产权纠纷或法律问题。2.乙方保证在交易完成后，协助甲方办理与该物业有关的各种登记手续。3.甲方声明已对物业进行实地查看，对其状况、产权等无异议。四、违约责任1.若乙方未在规定时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。2.若甲方未在规定时间内完成付款，则视为违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方法律责任的权利。3.若因乙方原因导致物业产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、补充条款（如有时）_______________________________________。七、签署：甲乙双方在此合同上签字盖章，以示同意。甲方（买方）：_______________________日期：_________年_______月_______日乙方（卖方）：_______________________日期：_________年_______月_______日盖章：（如有时）根据实际需要加盖骑缝章和公章等印鉴以保证法律效力及合同的完整性。。以证此次交易的真实性合法性和安全性此协议一式二份甲乙双方各执一份存凭甲乙双方均有义务严格遵守本协议内容共同维护双方的权益本次交易中各项手续的办理过程中出现的任何问题由甲乙双方自行承担完成相应的工作和要求违约责任相应加大力度以保障双方的利益本合同最终解释权归甲乙双方共同所有未经甲乙双方共同同意任何一方不得擅自更改本合同内容特此声明甲方（买方）：身份证号码联系方式乙方（卖方）：身份证号码联系方式签署时间XXXX年XX月XX日合同范本就此结束请仔细核对格式以确保其完整美观和清晰感谢你的信任和运用希望你能在此次交易中获得满意的结果本合同正本不得复写正反两面打印有效合同生效日期以签署日期为准合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力希望这份合同范本能够帮助到你如果还有疑问请随时向我提问我会尽力解答并提供专业的法律意见和支持篇8甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，且原购房合同已丢失或无法提供，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立以下协议：一、交易房产基本情况1.房产地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.建筑面积：_____________________平方米4.其他补充说明：_____________________二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元整（大写：_____________________）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按约定支付购房款项；（2）办理房产过户手续，并承担相关费用；（3）在办理过程中配合乙方提供必要资料。2.乙方权利与义务：（1）保证房产的真实权属关系，不存在纠纷或法律障碍；（2）提供房产相关证明材料，协助办理过户手续；（3）移交房产并办理相关附属设施。四、交易风险及承担1.双方明确因原购房合同丢失所带来的风险，并自愿承担相应后果；2.若因权属纠纷导致本协议无法履行，由乙方承担主要责任。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方中任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失；2.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项_____________。（双方可在此添加其他补充条款）七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（买方）签字：_______________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：_______________日期：____年__月__日为确保合同格式美观清晰，请遵循以下格式要求：1.使用标准的合同纸张，确保页面整洁。2.字体采用宋体或仿宋体，大小适中，保持清晰易读。3.条款内容按照逻辑顺序排列，使用序号或标题进行标识。4.合同中需留有一定空白，避免过于拥挤。重要条款可加粗或加下划线突出显示。5.合同签署部分应留有足够空间，确保签名和日期清晰可辨。篇9甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成意向，且原购房合同已丢失或无法提供，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________2.房屋所有权证号：_____________________3.房屋面积及结构：_____________________4.房屋附属设施及装修情况：双方另行详细列明清单并签字确认。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：_____________________）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式，具体细节另行约定。三、房屋权属及证明文件1.乙方确认对交易房屋拥有合法所有权，并已取得相关权属证明文件。因无原始购房合同，乙方需提供其他相关证明文件（如：房产证、身份证复印件等）。2.甲方在交易完成后应及时办理房屋所有权转移登记手续。四、税费承担1.双方在房屋交易中应承担的税费按照国家和地方有关规定执行。2.鉴于无原始购房合同，相关税费可能有所调整，双方应共同承担因此产生的额外税费。五、房屋交付及风险转移1.乙方应在双方完成交易款项支付后，将房屋钥匙、权属证明文件及其他附属设施清单交付给甲方。2.房屋风险自交付之日起转移给甲方，之前产生的费用由乙方承担。六、违约责任及争议解决方式1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（买方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____________________乙方（卖方）：_____________________（签字/盖章）日期：_____________________篇10甲方（卖方）：____________________